Onze Lieve Vrouwestraat 45 6035 AN Ospel Ospel

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 400 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

In de dorpskern van Ospel bieden wij te koop aan deze royale, halfvrijstaand jaren ’30 woning met een diepe achtertuin en vrijstaande garage/bijgebouw van ca. 60m2, bestaande uit een tuinkamer, sauna en de garage.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 160m2 met onder andere een royale woonkamer van ca. 43m2, een aanbouw met daarin een eetkeuken en badkamer, 5 slaapkamers en een tweede badkamer.
De diepe achtertuin met overkapping en het bijgebouw biedt veel ruimte om te genieten van het 'buitenleven'.

De woning is keurig onderhouden en er hebben diverse moderniseringen plaatsgevonden. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, het glas-in-lood is daarvoor in het dubbel glas geplaatst. De spouw van de woning is geïsoleerd en de platte daken zijn in 2009 vernieuwd. De aanbouw is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De Nefit cv-combiketel is van 2007.
Er bevindt zich een oprit naast de woning. De gezamenlijke weg naast de woning biedt toegang tot de garage.

Indeling

Souterrain:
Ruime, droge provisiekelder.

Begane grond:
Hal met meterkast, grote woonkamer met erker aan de voorzijde, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar achtertuin. Toegang tot de provisiekelder. In de aanbouw bevindt zich de eetkeuken met ruime hoekopgestelde keuken (2008) voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, keramisch kookplaat, afzuigkap en granieten werkblad. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de keuken. Vanuit de keuken is de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De moderne badkamer in lichte kleurstelling heeft een hoekbad, badkamermeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. 

1e verdieping:
Via wenteltrap is de eerste verdieping bereikbaar.
Op deze verdieping bevindt zich de overloop met vide en drie slaapkamers. De ruime slaapkamer (groot ca 13m2) gelegen aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 13m2) met dubbele wastafel en de 3e slaapkamer (ca. 7m2). De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloeren, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met spanplafond. 

2e verdieping:
Middels bordestrap naar tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een bergzolder en de tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Tuin:
De gezellige achtertuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, volwassen aanplant en een prieeltje.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich het ruime bijgebouw bestaande uit een tuinkamer van ruim 22 m2 met sauna. In de tuinkamer heeft u een optimaal tuincontact en kunt u heerlijk vertoeven. Vanuit de tuinkamer is de garage middels loopdeur bereikbaar. Vanaf de oprit is de achtertuin via dubbel deur bereikbaar.
Zowel de voor- als achtertuin vragen weinig onderhoud. Middels leibomen is de privacy gewaarborgd.

Garage:
Via de gezamenlijke weg naast de woning is de garage bereikbaar. Het is een ruime garage van 30 m2. Deze is voorzien van stroom en een elektrische kantelpoort. De sauna is voorzien van krachtstroom, dus deze zou eenvoudig doorgetrokken kunnen worden naar de garage.

Deze woning biedt u een gezellig thuis om heerlijk te wonen en veel ruimte met alle mogelijkheden van dien. Ruimte om te werken, wonen, ontspannen of wat uw wensen ook zijn!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,469
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
60 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
638 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT L 1235
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
200 m² (25 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Onze Lieve Vrouwestraat 45

€ 395,000 k.k.