• Sold under reservation

Langbos 67 7861 BB Oosterhesselen Oosterhesselen

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een schitterende plek in het dorp gelegen, keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken, slapen en baden op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning ligt van de rand van het dorp en grenst nagenoeg aan een uniek natuurgebied. De woning is gebouwd in 1972 en in 1995 is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime half openkeuken keuken is ontstaan. De indeling van de woning maakt dat de woning levensloopbestendig genoemd mag worden. De muren en het dak zijn nageïsoleerd en de woning is voorzien van isolerende beglazing. Dit alles staat op een kavel van 300 m², de privacy biedende achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een houten tuinberging voor de opslag van uw tuingereedschap. Aan de achterkant grenst de kavel aan een klein hofje.
Op loopafstand zijn voorzieningen als winkels en sportaccommodaties, maar daarnaast is ook het natuurgebied "De Klencke" op zicht afstand. Een uniek natuurgebied waarin u heerlijk kan wandelen en/of mountainbiken.

Vanuit de lucht ziet u de ruime opzet en de natuurrijke omgeving het best! Oosterhesselen heeft vele voorzieningen, denk aan supermarkt, medisch centrum, diverse sportaccommodaties en een actief verenigingsleven. Door de centrale ligging tussen Hoogeveen en Emmen zijn die plaatsen uitstekend bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, half-openkeuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, berging met toegang tot de garage.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en berging.

Bijzonderheden
-Externe schilderwerk is uitgevoerd in 2020
-Verwarming geschiedt middel een gasgestookte c.v-ketel (Nefit, 2009)
-Muren en dak zijn nageïsoleerd
-Op loopafstand van het natuurgebied "De Klencke" en winkelvoorzieningen
-Uitgebouwd in 1995

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,598
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
28 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHESSELEN F 305
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (11 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Langbos 67

€ 239,000 k.k.