Prins Bernhardweg 6 A 6862 ZG Oosterbeek Stenenkruis

Hightlighted features

  • 215 m² living area
  • 640 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Mooie royale woning op ruim perceel met fantastisch vrij uitzicht!

Description

Landelijk wonen aan de rand van het prachtige Oosterbeek met een sprookjesachtig uitzicht over de weilanden? Het kan!

Op één van de mooiste plekjes van Oosterbeek komt vrij deze op een ruim perceel (640 m2) gelegen royale VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING met een grote zonnige tuin die volledige privacy biedt. De woning ligt aan een rustige weg op loopafstand van landgoed Mariëndaal, één van de mooiste landgoederen in de omgeving, en de andere kant uitlopend vindt u de heerlijk vrije uiterwaarden. Er zijn twee basisscholen op 5 minuten loopafstand, diverse middelbare scholen op 10-20 minuten fietsafstand. Openbare voorzieningen, winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Deze ruime en complete woning is in 2010 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Er is een grote inpandige garage met daarbij een ruime oprit geschikt voor het parkeren van drie auto’s.

Souterrain:
Vanaf de oprit kunt u naar de voordeur maar ook kunt u rechtstreeks door de extra loopdeur de garage in, waar u een volledige onderverdieping aan gaat treffen. Vanuit de garage komt u de centrale onderhal in waarin veel ruimte voor de garderobe, sportspullen en dergelijke. Tevens is er de mogelijkheid door middel van een schuifpui rechtstreeks de hobby/speelkamer te bereiken. Deze kamer is ook direct bereikbaar vanuit de onderhal. Naast deze hobby/speelkamer vindt u op deze onderverdieping een praktische grote was- en droogruimte met volledige aansluitingen voor wasmachine en droger, maar ook plaats voor bijvoorbeeld een grote kast. Hier is ook de meterkast die is uitgebreid met een krachtstroom groep voor een laadpaal en een extra groep voor een jacuzzi. Een fijn detail is nog de ruime provisiekamer. Verder een aparte technische ruimte met de HR-ketel, boiler en extra bergruimte. Deze gehele onderverdieping is voorzien van centrale verwarming en een plavuizen vloer.

Begane grond:
Zoals gezegd kunt u buitenom direct naar de voordeur maar ook met de vaste trap vanuit de onderverdieping komt u in de hal op de begane grond. Hier vindt u over de gehele verdieping een mooie lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De toiletruimte is in lichte kleurstelling met een hangend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal kunt u naar de grote lichte woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: inductiekookplaat, magnetron, oven, diepvries, koelkast, vaatwasmachine (vervangen in 2020), bijbehorend een RVS afzuigkap. Door de iets hogere ligging en de twee grote ramen een prachtig ver uitzicht. Een van de ruimtes waar u graag zult verblijven.

Zowel vanuit de hal als de keuken komt u in de tuingerichte living die een heerlijk lichte leefruimte is met grote ramen en een schuifpui. Een open haard maakt de sfeer compleet. Naast de woonkamer treft u een grote werkkamer aan die thuiswerken heel prettig maakt.

1e verdieping:
Met een vaste trap komt u op de 1e verdieping met 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers een grote dakkapel en een eigen wastafel hebben. Verder twee badkamers in dezelfde lichte kleurstelling als de toiletruimte beneden: 1x douche, designradiator en toilet, 1x douche, wastafelmeubel, badkamerkast en designradiator.

2e verdieping
Op de overloop vindt u een toegangsluik met een vlizotrap naar de royale zolder (een vaste trap is eenvoudig te realiseren) met veel bergruimte en een goede mogelijkheid voor een extra slaapkamer door de ruimte en de twee Velux ramen.

Tuin:
De woning heeft een mooie ruime volgroeide tuin rondom. In de zonnige achtertuin met volledige privacy vindt u een bijna verscholen houten berging, een jacuzzi en meer dan voldoende plek om te spelen, te zonnen of juist een geriefelijk schaduwplekje te vinden.

Genieten van prachtig uitzicht, rust en ruimte? Neem dan contact op met Spitman makelaars.

Bijzonderheden/ kenmerken:
- Perceel 640 m2;
- bouwjaar 1977;
- gebruiksoppervlak wonen 215 m2;
- overige inpandige ruimte 63 m2;
- schitterende locatie met vrij uitzicht;
- HR-ketel is vervangen in 2020: Nefit 9000i Aquapower plus;
- eind 2019 is het gehele huis aan de buitenkant geschilderd door een professioneel schildersbedrijf waarbij tevens volledige nieuwe dakbeschoeiing is aangebracht;
- eind 2019 nieuwe zinken dakgoten en zinken regenpijpen;
- de woning heeft volledig gestucte muren en plafonds;
- alarm aanwezig;
- beregeningsinstallatie achtertuin;
-jacuzzi;
-aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,628
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
215 m²
Other space inside the building
63 m²
Plot size
640 m²
Volume in cubic meters
936 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, jacuzzi, passive ventilation system, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit 9000i aqua power plus (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

OOSTERBEEK D 8202
Cadastral map
Area
640 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
338 m² (15 meter deep and 22,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Prins Bernhardweg 6 A

€ 995,000 k.k.