Kanaalstraat 89 4388 BL Oost-Souburg Kern Oost-Souburg West

Hightlighted features

  • 362 m² living area
  • 1,339 m² plot size
  • 8 bedrooms
Map

Description

Bijzonder sfeervolle vrijstaande ruime jaren-30 woning met eigen oprit, aangebouwde garage en ruime achtertuin!

In het verleden was deze woning in gebruik als woning met dokterspraktijk.

In de afgelopen jaren is de woning heel smaakvol gemoderniseerd.

Diverse kenmerken:
- fraaie entree en trappenhuis
- ruim 350 m2 woonoppervlak
- eigen perceel van 1.339 m2 met achtertuin op zuidwesten
- 8 slaapkamers en 2 luxe badkamers
- ruime woonkeuken
- praktische bijkeuken
- eenvoudig om gelijkvloers woonprogramma te creëren
- goede mogelijkheden om werken en wonen te combineren of wellicht een B&B (ook door tweede entree mogelijkheid)

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, ruimte lichte hal met fraaie trapopgang. Toilet met fontein. Deur naar kelder. Sfeervolle diepe woonkamer die is onderverdeeld in een voor- en achterkamer. Werk-/slaapkamer (voormalige praktijkruimte). Fijne ruime woonkeuken. Bijkeuken met c.v.-opstelling, witgoedaansluitingen, aanrecht, bergkast en deur binnendoor naar de aangebouwde garage.
- Eerste verdieping: Ruime overloop. Masterbedroom met balkon op het zuidwesten. Luxe moderne badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche met 2x regendouche. Nog 4 ruime slaapkamers en 1 kleine kamer.
- Tweede verdieping: Open zolderruimte. Toegang tot 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

De achtertuin is diep en royaal en op het zuidwesten georiënteerd. In de tuin bevindt zich nog een houten berging.

Het huis beschikt over een eigen oprit naar de garage en heeft daarnaast nog ruimte om diverse auto's op eigen terrein te parkeren.

Een heel bijzondere woning met veel sfeer, veel aanwendingsmogelijkheden, veel ruimte, veel tuin, veel woonplezier!!

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats.

De oplevering is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 999,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,760
Original asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Double occupancy possible

Surface areas and volume

Areas
Living area
362 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
12 m²
Plot size
1,339 m²
Volume in cubic meters
1,374 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha / Ecogas (gas-fired from 2019, in ownership)

Cadastral data

VLISSINGEN R 1548
Cadastral map
Area
1.339 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
692 m² (24,2 meter deep and 28,6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kanaalstraat 89

€ 999,000 k.k.