Grotestraat 12 5394 LG Oijen Buitengebied Oijen

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 1,105 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Royaal, vrijstaand en fraai gelegen!

Royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een fraaie locatie met een magnifiek vrij uitzicht.

Deze multifunctionele woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers met mogelijkheid om deze uit te breiden naar zelfs 6 slaapkamers, een ruime inpandige garage die ook als kantoor/hobbyruimte kan worden gebruikt, goede parkeermogelijkheden op eigen erf en op loopafstand van de Maas.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree/hal, bruine plavuizen vloer; toiletruimte; meterkast (onder andere voorzien van krachtgroep)
- Z-vormige woonkamer met gashaard, convectorputten, toegang tot zijtuin
- keuken voorzien van U-vormig opgestelde inrichting met eiken fronten en voorzien van enkele inbouwapparatuur, bruine plavuizen vloer
- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en laminaatvloer
- brede garage voorzien van metalen kanteldeur (voorzijde) met aangrenzende separate loopdeur

1e verdieping:
- overloop met toegang tot loggia
- 1e slaapkamer met deur naar bergruimte (geschikt als inloopkast) en CV-ruimte met de opstelplaats CV-combiketel (Intergas, 2022)
- 2e slaapkamer is ontstaan na samenvoeging van 2 voormalige separate slaapkamers
- 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde
- 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de loggia
- badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet

2e verdieping:
- via vlizotrap, (vaste trap mogelijk), bevloerde bergzolder die voldoende ruim is om eventueel 2 extra slaapkamers te creëren.

Royale tuin die rondom de woning ligt, met de nadruk op de ruime voor- en zijtuin die het fraaiste uitzicht over de omgeving bieden. In de achtertuin is de stenen berging geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1976
- Perceeloppervlakte: 1105
- Met modernisering dient rekening gehouden te worden
- Grotendeels voorzien van rolluiken

Nieuwsgierig geworden ?

Bel of mail ons voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Wij zijn u graag van dienst !

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,343
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
15 m²
Plot size
1,105 m²
Volume in cubic meters
768 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

OIJEN F 136
Cadastral map
Area
1.105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Grotestraat 12

€ 575,000 k.k.