• Sold under reservation

Houtweg 44 8167 PM Oene Buitengebied Oene

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 2,700 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Royale vrijstaande woning aan de rand van het dorp Oene.

In het landelijke buitengebied van de gemeente Epe, nabij het Veluwse dorp Oene, kunnen wij u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage voorzien van kantoorruimte te koop aanbieden. De woning ligt op nog geen 750 meter van alle voorzieningen van het dorp Oene (o.a. Spar supermarkt, slagerij ter Weele, Restaurant Dorpszicht, een fietsenwinkel, 2 basisscholen en Aro Fashion).

De woning is van origine gebouwd omstreeks 1920 en gedeeltelijke voorzien van dubbele beglazing. Verwarming geschiedt via een gasgestookte C.V.-opstelling (± 2013). De woning heeft enig achterstallig onderhoud en kan eventueel naar wens worden gemoderniseerd.

Het bijbehorende perceel van 2.700 m² is voorzien van een royale oprit met bestrating, kleine siertuin met fruitboom en gazon en een weiland met een prachtige notenboom. Door de landelijke ligging heeft u zowel aan de voorzijde als de achterzijde een schitterend weids uitzicht. Aan de achterzijde kunt u de zon op zien komen en aan de voorzijde onder zien gaan.

Bij de woning behoort een zeer royaal vrijstaand stenen bijgebouw (± 13.00 x 6.50 meter). Tevens is er aan het bijgebouw een royale aanbouw geplaats voor de opslag van goederen (± 4.00 x 13.00 meter). In het bijgebouw is een ruime dubbele garage met vliering aanwezig, kantoorruimte voor een aan huis verbonden beroep en een schapen stal. De kantoorruimte beschikt over een eigen entree via het achter terrein.

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de 1ste verdieping – ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en ligbad – eenvoudige woonkeuken (± 18 m²) – bijkeuken met achter entree en wasmachine aansluiting – royale woonkamer (± 30 m²) voorzien van een houten vloer en uitzicht aan de voorzijde over de landerijen.

Eerste verdieping: ruime overloop – 4 slaapkamer waarvan 1 voorzien van dakkapel (± 11, 7, 7 en 6 m²)

Tweede verdieping: vliering/zolderruimte met C.V.-opstelling (± 2013).

Extra informatie:
Inhoud ± 380 m³
Woonoppervlakte ± 111 m²
Perceeloppervlakte 2.700 m²
Energielabel G

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,946
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
136 m²
Plot size
2,700 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

EPE EN OENE E 1277
Cadastral map
Area
2.130 m²
Ownership situation
Full ownership
EPE EN OENE E 783
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Houtweg 44

€ 549,000 k.k.