Spaargarenstraat 12 2341 JW Oegstgeest Oranje Nassau

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 242 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Een charmante hoekwoning met veel potentie op een fraaie locatie in oud-Oegstgeest. Deze karakteristieke woning beschikt over 4 slaapkamers, voortuin en zonnige, diepe achtertuin met achterom. Verder heeft de woning nog diverse (uitbreidings-)mogelijkheden (denk hierbij aan o.a. uitbouw of plaatsen dakkapel). De woning dient te worden gemoderniseerd.

De spaargarenstraat is een rustige, kindvriendelijke laan in het oude gedeelte van Oegstgeest gelegen. De woning ligt vlakbij park "De Leidse Hout", op loopafstand van scholen, sportvelden (o.a. hockey, tennis en voetbal), winkelcentra (Lange Voort en De Kempenaerstraat) en openbaar vervoer. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden.

Indeling
Entree; vestibule met originele tegeltjes op de wanden en meterkast; gang met toilet en trapkast; Kamer en suite met ingebouwde authentieke kasten. Voorkamer met erker met glas-in-loodramen en schouw en achterkamer eveneens met schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Gesloten keuken met diverse apparatuur. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Ruime overloop met raam; badkamer met toilet, ligbad en wastafel; 1 slaapkamer aan de achterzijde met wastafel; 2 slaapkamers aan de voorzijde. Vanuit deze kamers heeft u mooi uitzicht over de Duivenvoordestraat; Diverse ingebouwde kasten op de slaapkamers.

Tweede verdieping
Zeer ruime, open zolder met dakraam. Deze ruimte heeft nog veel mogelijkheden om anders in te delen.

Tuin
Voortuin en diepe, zonnige en groene achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging en stenen berging.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
- Externe bergruimte 13 m²
- Perceeloppervlakte 242 m²
- Bruto inhoud woning 460 m³
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Centrale ligging
- Energielabel G
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning te worden gemoderniseerd maar dan kunt u het ook helemaal maken zoals u zelf wil
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 659,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,681
Original asking price
€ 689,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
13 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
Gas heaters

Cadastral data

OEGSTGEEST C 3030
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
119 m² (20,6 meter deep and 5,8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Spaargarenstraat 12

€ 659,000 k.k.