President Kennedylaan 401 2343 GP Oegstgeest Bloemenbuurt

President Kennedylaan 401 Oegstgeest

Uitstekend onderhouden 2 kamer appartement, centraal gelegen in het complex ‘Haeswyk’ in de Bloemenbuurt van Oegstgeest, met fraai uitzicht op het vaarwater van Het Oegstgeesterkanaal.
Het is een erg fijne wijk met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals de winkels van het Boerhaaveplein en winkelcentrum Lange Voort op loopafstand. Tegenover het complex zijn twee bushaltes met een goede verbinding naar o.a. Leiden Centraal Station en het bruisende, historische centrum van Leiden. Leiden is binnen een kwartier fietsen is te bereiken.

De ligging ten opzichte van de A44 en de A4 (binnenkort de nieuwe Rijnlandroute) is ideaal. Steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn daardoor goed bereikbaar.
Parkeren doet u (gratis) op eigen terrein van het complex, direct achter het gebouw of in de straten in de directe omgeving. Kortom, een fantastische locatie!

Indeling;
Begane grond, gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen, voorbij de receptie met de lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:

Bij binnenkomst van het appartement komt u in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De laminaatvloer is mooi doorgelegd vanuit de hal naar de woonkamer en de slapkamer.
Onlangs is het toilet gemoderniseerd en in dezelfde kleurstelling betegeld als de nieuwe badkamer. U kunt het appartement zonder opknapkosten betrekken.
Sfeervolle, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schitterend uitzicht op het vaarwater. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met aan de zijkant bij het trappenhuis.
De keuken is praktisch ingedeeld en bevindt zich tussen de woonkamer en de royale slaapkamer. Vanaf de keuken en de slaapkamer is er toegang tot het privé balkon van (ca. 5.05 x 1.80) ook met zicht op het Oegstgeesterkanaal.

Enkele wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m2
- Externe bergruimte ca. 3 m2
- Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex
- Eigen (privé) berging op de begane grond (2.53 x 1.29)
- Nieuwe badkamer, toilet en stucwerk in 2021
- Twee balkons toegankelijk vanuit het appartement met prachtig uitzicht op het vaarwater
- Centrale ligging, op loopafstand van winkelcentrum de Lange Voort
- Bushalte voor de deur van het gebouw naar o.a. Leiden centraal Station
- Servicekosten ca. € 235,- per maand
- Stookkosten voorschot € 75,- per maand

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met o.a. een gemeenschappelijke ruimte waar ook de bewoners aan activiteiten kunnen deelnemen. In het complex is er een schoonheids- en kapsalon (donderdag) en een wasserette voor bewoners aanwezig. Er is blokverwarming en doordat de vereniging een zeer gunstig vast gascontract heeft afgesloten (tot 2027) voor €1,- per kuub, is er een stabiele kostenpost voor de stookkosten.
Heeft u gasten die blijven overnachten, dan kunt u daarvoor de twee logeerkamers met eigen badkamer reserveren (ca. €25,- per nacht).
Als bewoner van dit appartement heb je naast een eigen privé berging beneden in het gebouw, ook een gemeenschappelijke fietsenberging en mag je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, die door een tuincommissie namens de VvE keurig wordt onderhouden.