Sold under reservation

Valtherweg 2 7873 AB Odoorn Oud Odoorn

152 m² living area
327 m² plot size
5 bedrooms

Map

€ 345,000 k.k.

Calculate monthly payment

My score and note

Description

Op een markante en centrale plek van het brinkdorp Odoorn, staat deze vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage, welke is voorzien van een inpandige schuurruimte. Dit voormalige woon-winkelpand ligt op een strategische hoek van 'Het Steegje' en de doorgaande weg naar Valthe. In het jaar 2000 heeft de woning een grote verbouwing ondergaan, waardoor maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer op de verdieping zijn gerealiseerd.

Odoorn biedt u een scala aan mogelijkheden o.a. een supermarkt, drogisterijen, kapperszaken, huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en een warme bakker op loopafstand. Tussen Exloo en Odoorn vindt u ook het openlucht zwembad met de ruime zonneweide, er is een bibliotheek, een pedicure/podoloog, een schoonheidssalon, een basisschool en gezellige horecagelegenheden en sportaccommodaties. Odoorn staat dus ècht op de kaart! Vanwege de goede ontsluiting via de N34 naar Assen, Groningen en Emmen is het een forensendorp bij uitstek, ook natuurlijk door de aansluiting op de A37 naar Zwolle of bijvoorbeeld Duitsland. Het zo historische dorp Odoorn grenst aan uitgestrekte Staatsbossen met vele fiets en wandelpaden. Hier liggen meerdere natuurplassen welke ook geschikt om te zwemmen en te zonnen.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met opgang naar boven (ca.4m²); achter-entree met ruime doorloop naar andere vertrekken, voorzien van 2 vaste kasten (ca.5m²); badkamer met ruime inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel (ca.14m²); ruime woonkeuken met aangebouwde opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ingebouwde kast; slaapkamer (ca.8m²); zongerichte, ruime woonkamer met het heerlijke gevoel van tuingericht wonen. (ca.42m²).

1e verdieping:
overloop; ruime werkkamer, van waaruit 4 slaapkamers zijn te bereiken (resp.ca.7m²,ca.7.5m², ca.9m² en ca.9m²)

2e verdieping:
middels een trap te bereiken bergzolder (lengte ca.4,5mtr)

INFO:
- Het dorp staat bekend als recreatief en bruist van de horeca gelegenheden
- Heerlijke besloten, zongerichte tuin op de achterzijde van de woning
- Garage met berging via eigen oprit vanaf 'Het Steegje' te bereiken met de auto

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.