Schuringsedijk 12 3281 KP Numansdorp Numansdorp Woonkern

Nabij het gezellige centrum en de dorpshaven van Numansdorp gelegen vrijstaande en ruime dijkwoning met een bijna 30 meter diepe achtertuin! Deze vrijstaande woning is gelegen op 555 m² eigen grond en heeft een zeer verrassende splitlevel indeling en een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 222 m².

VIRTUEEL DOOR DE WONING
Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen!

GLOBALE INDELING
Dijkniveau: entree/hal, eetkamer, keuken, hal, cv-kast, badkamer en woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, toilet en 4 slaapkamers.

DIJKNIVEAU
Entree van de woning middels dubbele deuren in een ruime hal met een fraaie houten vloer en doorgang naar de eet-/biljartkamer met karakteristieke plavuizenvloer (met vloerverwarming), design houtkachel en fraaie plafondbalken en vloerdelen van de eerste verdieping. Een ander mooi authentiek detail zijn de schuiframen aan de dijkzijde die nog verzonken houten luiken aan de binnenzijde hebben.
Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achterhal, middels 5 treden, bereikbaar en hier is de cv-ruimte (met aansluiting wasmachine), badkamer en woonkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, douchecabine, hangcloset en badkamermeubel met wastafel. De speels ingedeeld woonkamer met niveauverschil heeft een zeer fraaie trap naar de eerste verdieping, design houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet en vide richting de woonkamer. Daarnaast is er toegang tot 4 slaapkamers, waarbij de slaapkamers aan de dijkzijde iets hoger liggen.

DE TUIN
De achtertuin is ca. 29 meter diep en heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuiden. De tuin heeft een groot terras bij de woning, gazon, houtopslag met gezellige overkapping, kunststof berging en bij de watergang nog een gezellig beschut terras.

ALGEMEEN
- woning is in de jaren 80 grondige gemoderniseerd met behoud van de authentieke details;
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 222 m² en de inhoud is ca. 867 m³;
- 2022 achterzijde van de woning geschilderd;
- 2022 nieuwe beglazing dakramen geplaatst;
- 2022 nieuw dubbel glas in de kozijnen van de badkamer, keuken en cv-ruimte;
- 2022 nieuw dubbel glas voor de kozijnen in de voorgevel zijn aanwezig;
- oplevering is in overleg.

Kortom, een absolute verrassing achter de mooie authentieke voorgevel!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

NVM-aankoopmakelaar
Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard!

Disclaimer
Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.