Noordhoek 26 4759 AA Noordhoek Noordhoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Starters opgelet, dit is een mooie kans om op een leuke manier te starten met wonen. Deze halfvrijstaande woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en heeft een heerlijk eigen karakter. Er zijn twee mooie slaapkamers, waarbij een derde ook nog eens tot de mogelijkheden behoort. Verder heb je een moderne badkamer, gezellige woonkamer en royale leefkeuken met een moderne inrichting. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, hier kun je dus maximaal genieten. Tel daar nog de ligging op het Zuidwesten bij op en je hebt een compleet plaatje te pakken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (5 groepen, dubbele krachtgroep en aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en toegang tot de woonkamer.

Het bovenste gedeelte van de woonkamer heeft een trap naar de eerste verdieping. Hierboven is het zitgedeelte gesitueerd. Verder is er nog een kleine trap naar de leefkeuken welke aan de tuinzijde is gelegen.

De leefkeuken is voorzien van een pelletkachel, aangebouwde serre en verder is er een luxe keukeninrichting met wandopstelling welke voorzien is van twee koelkasten, een vriezer en twee combi-ovens. Verder is er centraal nog een eiland met ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, de badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de badkamer is voorzien van een dakraam.

Bergzolder:
De bergzolder is geheel bevloerd en vormt daarmee een fijne plek om spulletjes op te bergen.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en verder is er toegang tot de oprit welke naast de woning is gelegen. Vanuit de tuin is ook nog een overkapt gedeelte aanwezig. Na wat inspanningen kun je hier een fijne loungehoek van maken.

Berging:
Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde berging met hier de opstelplaats van de warmtepomp met boiler en de regelunit van de zonnepanelen. Verder is de berging nog voorzien van elektra met een eigen onderverdeling.

Algemeen:
De woning is voorzien van een elektrische cv-ketel welke zorgt voor de vloerverwarming in de woonkamer, keuken, de overloop en de slaapkamers. Deze verwarming is als bijverwarming aangelegd. Verder wordt er extra verwarmd middels een combinatie van pelletkachel, inverters en infraroodpanelen.

Om het stroomverbruik te compenseren liggen er op het dak 18 zonnepanelen welke een jaaropbrengst genereren van 5000 Kwh. De combinatie van de systemen en de zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten.

Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Op de vloer van de begane grond liggen plavuizen en laminaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.