Dorpsstraat 4 7846 AT Noord-Sleen Noord-Sleen

Een unieke woonboerderij in Noord-Sleen .... nu te koop!
In Noord-Sleen, een esdorp tussen Sleen en Emmen, staat deze landelijk gelegen vrijstaande woonboerderij met vrijstaande schuur/garage en overkapping. Deze stijlvolle onder architectuur verbouwde boerderij heeft een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en biedt volop privacy.

Indeling:
Begane grond: ruime centrale hal met spiltrap naar kelder, (zwevend) toilet. De royale woonkamer met robuuste gebinten, eiken vloer met vloerverwarming heeft een geweldige sfeer en uitstraling. De woonkamer heeft dubbele terrasdeuren, en-suite deuren naar extra woon-/speel-/werkkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken met achteringang. Via de centrale hal toegang tot de master bedroom, badkamer met douchehoek, bad en badmeubel, ruime inloopkast en 1 extra slaapkamer.
1e Verdieping: ruime overloop met kastenwand, 3 zeer ruime slaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, berging en cv-ruimte.
2e Verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Info:
- het huis is goed en modern/strak afgewerkt, u kunt er zo in;
- de woning ligt centraal in het dorp en op loopafstand van boswachterij "Het Sleenerzand" en recreatieplas "de Kibbelkoele", een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen en mountainbiken;
- rieten kap aan de zuidzijde in 2017 vervangen;
- laat u verrassen door een bezichtiging te plannen en ervaar de sfeer van dit pand.

Deze woonboerderij sluit aan bij plan "Naoberserf" dat in ontwikkeling is. Vijf nieuwe (schuur)woningen op ruime kavels. Hierdoor ontstaat er in het midden een brink met landelijke sfeer met daaromheen zowel karakteristieke woonboerderijen (waaronder dit object) als nieuwe schuurwoningen. Bovendien ligt de woonboerderij aan de gunstige kant van de Dorpsstraat met de tuin op het zuiden.

Over Noord-Sleen:
Noord-Sleen is van oorsprong een agrarisch dorp met prachtige Saksische boerderijen. Het dorp is sterk aan het verjongen, het aantal boerenbedrijven neemt steeds verder af, terwijl het dorp andere bedrijven en ondernemingen aantrekt. In het dorp zijn ondermeer een openbare basisschool, bosbad, molen, kapsalon, restaurant met camperplaats en diverse B&B's te vinden. In het op fietsafstand gelegen Sleen kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, medische voorzieningen en diverse sportverenigingen. Emmen ligt op 6 km afstand en is goed (met de fiets) bereikbaar. Hier vind je alle "stadse" voorzieningen zoals een aantrekkelijk centrum met groot winkelgebied en horeca, bioscoop, theater, Wildlands, ziekenhuis en instellingen voor vervolgonderwijs (middelbaar en hoger onderwijs). Wonen in Noord-Sleen betekent genieten van alle woonvoordelen van een dorp met de gemakken van de stad binnen handbereik.