Holtgesbroek 1413 6546 PH Nijmegen 't Broek
Hightlighted features
-
173 m² living area -
475 m² plot size -
3 bedrooms
€ 585,000 k.k.
Calculate monthly payment
Description
In de geliefde wijk Holtgesbroek treft u deze fraai gelegen, ruime 2 onder 1 kap woning aan. De woning heeft drie slaapkamers, moderne open keuken en een ruime achtertuin voorzien van veranda, berging en een achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een speelvoorziening tegenover het huis.
De Holtgesbroek is gelegen in het Nijmeegse stadsdeel de ‘Lindenholt’. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving. Er zijn diverse voorzieningen nabij zoals: het winkelcentrum Leuvensbroek, basis-, middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum, en het winkelcentrum Dukenburg. In de directe omgeving vind je veel groen, parken en water waar je heerlijk kunt wandelen. Het bus-/treinstation Dukenburg is op korte afstand gelegen. Evenals het recreatiegebied de Berendonck. Het centrum van Nijmegen is binnen circa 15 autominuten te bereiken. De N326 geeft een goede verbinding naar de A73 richting Arnhem en Venlo.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 173 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 632 m³
Perceeloppervlakte: 475 m²
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, toilet voorzien van fontein, (werk)kamer van ca. 11 m², L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin, moderne (vernieuwd in 2015) open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser) en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast, bergruimte met witgoedaansluitingen en een dakraam, mooie recent vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, en een dakraam.
Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap, open zolder voorzien van vaste wastafel en aparte extra kamer. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.
Tuin: achtertuin voorzien van veranda met twee lichtkoepels, berging en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
BIJZONDERHEDEN:
- De badkamer is recent vernieuwd (oktober 2021) en de keuken is vernieuwd in 2015;
- Juni 2021 is het zolder dakraam geschilderd;
- Centrale ligging;
- Parkeergelegenheden voor twee auto’s op eigen terrein;
- Ruime achtertuin;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Definitief energielabel B.
De Holtgesbroek is gelegen in het Nijmeegse stadsdeel de ‘Lindenholt’. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving. Er zijn diverse voorzieningen nabij zoals: het winkelcentrum Leuvensbroek, basis-, middelbare school, kinderopvang, gezondheidscentrum, en het winkelcentrum Dukenburg. In de directe omgeving vind je veel groen, parken en water waar je heerlijk kunt wandelen. Het bus-/treinstation Dukenburg is op korte afstand gelegen. Evenals het recreatiegebied de Berendonck. Het centrum van Nijmegen is binnen circa 15 autominuten te bereiken. De N326 geeft een goede verbinding naar de A73 richting Arnhem en Venlo.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 173 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 632 m³
Perceeloppervlakte: 475 m²
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, toilet voorzien van fontein, (werk)kamer van ca. 11 m², L-vormige woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin, moderne (vernieuwd in 2015) open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser) en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kast, bergruimte met witgoedaansluitingen en een dakraam, mooie recent vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, en een dakraam.
Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap, open zolder voorzien van vaste wastafel en aparte extra kamer. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.
Tuin: achtertuin voorzien van veranda met twee lichtkoepels, berging en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten.
BIJZONDERHEDEN:
- De badkamer is recent vernieuwd (oktober 2021) en de keuken is vernieuwd in 2015;
- Juni 2021 is het zolder dakraam geschilderd;
- Centrale ligging;
- Parkeergelegenheden voor twee auto’s op eigen terrein;
- Ruime achtertuin;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Definitief energielabel B.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
