Claustrum 89 6515 GJ Nijmegen Oosterhout
Hightlighted features
-
199 m² living area -
809 m² plot size -
4 bedrooms
€ 929,000 k.k.
Calculate monthly payment
Description
Op zoek naar een moderne, luxe, goed geïsoleerde villa met een multifunctioneel bijgebouw (thans in gebruik als kantoor en garage)?
Bouwjaar 2006. Inhoud 680 m³. Woonoppervlakte 199 m². Perceeloppervlakte 809 m².
De villa is gelegen ten noorden van de stad Nijmegen en combineert de voordelen van de stad (zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar) met de rust van de eigen woonomgeving (rustig wonen en nabij verschillende kleinere dorpskernen). Scholen, kinderopvang, medische zorg, natuur, sport en recreatie in de nabije omgeving. Door de ontsluiting (via de Ovatonde rechtstreeks aangesloten op de A325) blijven zowel de steden Nijmegen als Arnhem goed bereikbaar!
Indeling:
begane grond:
royale hal met vide, meterkast, modern toilet met fontein, royale werk-/slaapkamer (groot 26,5 m²) met een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel), woonkamer (groot 45,2 m²) met veel lichtinval, granito vloer en een open haard. De woonkeuken (groot 26,5 m²) is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van moderne (inbouw)apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en een separaat spoeleiland. De bijkeuken is voorzien van bergkasten, aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling (HR-combiketel uit 2022).
1e Verdieping:
royale overloop, drie royale slaapkamers (groot respectievelijk 12,3 m², 14,5 m² en 24,7 m²) en een complete badkamer met onder andere een fraaie inloopdouche (met regendouche), toilet en een wastafelmeubel.
Tuin:
fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en een modern aangelegde vijverpartij. Behalve de aangelegde tuin met veel privacy, zijn er op eigen terrein parkeerplaatsen voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- royaal vrijstaande multifunctioneel bijgebouw (thans in gebruik als garage, kantoor (groot 16,1 met pantry);
- hoog niveau van afwerking;
- twintig zonnepanelen (geplaatst juni 2022);
- veel leefruimte op de begane grond.
Komt u kijken?
Bouwjaar 2006. Inhoud 680 m³. Woonoppervlakte 199 m². Perceeloppervlakte 809 m².
De villa is gelegen ten noorden van de stad Nijmegen en combineert de voordelen van de stad (zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar) met de rust van de eigen woonomgeving (rustig wonen en nabij verschillende kleinere dorpskernen). Scholen, kinderopvang, medische zorg, natuur, sport en recreatie in de nabije omgeving. Door de ontsluiting (via de Ovatonde rechtstreeks aangesloten op de A325) blijven zowel de steden Nijmegen als Arnhem goed bereikbaar!
Indeling:
begane grond:
royale hal met vide, meterkast, modern toilet met fontein, royale werk-/slaapkamer (groot 26,5 m²) met een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel), woonkamer (groot 45,2 m²) met veel lichtinval, granito vloer en een open haard. De woonkeuken (groot 26,5 m²) is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van moderne (inbouw)apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en een separaat spoeleiland. De bijkeuken is voorzien van bergkasten, aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling (HR-combiketel uit 2022).
1e Verdieping:
royale overloop, drie royale slaapkamers (groot respectievelijk 12,3 m², 14,5 m² en 24,7 m²) en een complete badkamer met onder andere een fraaie inloopdouche (met regendouche), toilet en een wastafelmeubel.
Tuin:
fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en een modern aangelegde vijverpartij. Behalve de aangelegde tuin met veel privacy, zijn er op eigen terrein parkeerplaatsen voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- royaal vrijstaande multifunctioneel bijgebouw (thans in gebruik als garage, kantoor (groot 16,1 met pantry);
- hoog niveau van afwerking;
- twintig zonnepanelen (geplaatst juni 2022);
- veel leefruimte op de begane grond.
Komt u kijken?
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
