Schlatmaeckerstraat 26 6525 DJ Nijmegen Groenewoud
Hightlighted features
-
200 m² living area -
314 m² plot size -
4 bedrooms
€ 535,000 k.k.
Calculate monthly payment
Description
Op een gewilde en rustige locatie in plan Groenewoud ligt deze unieke, extra ruime hoekwoning met garage op een mooi perceel van 314 m2. Energielabel B.
Bijzonder aan deze hoekwoning is dat deze geheel onderkelderd is én zowel op de begane grond als de verdieping is uitgebouwd.
De totale gebruiksoppervlakte is dan ook ca. 241 m2, waarvan maar liefst ca. 200 m2 woonoppervlakte! Over de locatie kunnen we helder zijn: op korte fietsafstand tot het centrum, scholen, universiteit en station Heyendaal. Ook sportclubs en het bos liggen op steenworp afstand.
Indeling: entree met royale hal met toilet en leistenen vloer. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met parketvloer en open haard. Vanwege de grote ramen heeft de woonkamer en mooie lichtinval. De half-open keuken is eveneens uitgebouwd en heeft een nette hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Op de royale 1e verdieping zijn 4 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. Er is hier een apart toilet en de badkamer heeft een ligbad/douche combinatie en een wastafel. Alle slaapkamers hebben een parketvloer.
Het huis is volledig onderkelderd (73m²) en beschikt over een grote verwarmde hobbyruimte, een waskelder en een stookruimte met opstelling van de cv-ketel.
De garage en berging zijn aangebouwd en zijn ook vanuit de tuin te bereiken. Deze tuin is extra breed en heeft behoorlijk wat privacy. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit voor de garage. DE achtertuin ligt op het Noordwesten en heeft van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zon. Via een poort kunt u het achter gelegen kleinschalige en omsloten speelplein bereiken.
Bijzonderheden:
Royale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden op een toplocatie.
Deels voorzien van recent kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijn met dubbel glas
Olietank is conform de richtlijnen (KIWA) gesaneerd.
CV-ketel Nefit HR 2020
Energielabel B
Bijzonder aan deze hoekwoning is dat deze geheel onderkelderd is én zowel op de begane grond als de verdieping is uitgebouwd.
De totale gebruiksoppervlakte is dan ook ca. 241 m2, waarvan maar liefst ca. 200 m2 woonoppervlakte! Over de locatie kunnen we helder zijn: op korte fietsafstand tot het centrum, scholen, universiteit en station Heyendaal. Ook sportclubs en het bos liggen op steenworp afstand.
Indeling: entree met royale hal met toilet en leistenen vloer. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met parketvloer en open haard. Vanwege de grote ramen heeft de woonkamer en mooie lichtinval. De half-open keuken is eveneens uitgebouwd en heeft een nette hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
Op de royale 1e verdieping zijn 4 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. Er is hier een apart toilet en de badkamer heeft een ligbad/douche combinatie en een wastafel. Alle slaapkamers hebben een parketvloer.
Het huis is volledig onderkelderd (73m²) en beschikt over een grote verwarmde hobbyruimte, een waskelder en een stookruimte met opstelling van de cv-ketel.
De garage en berging zijn aangebouwd en zijn ook vanuit de tuin te bereiken. Deze tuin is extra breed en heeft behoorlijk wat privacy. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit voor de garage. DE achtertuin ligt op het Noordwesten en heeft van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zon. Via een poort kunt u het achter gelegen kleinschalige en omsloten speelplein bereiken.
Bijzonderheden:
Royale gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden op een toplocatie.
Deels voorzien van recent kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijn met dubbel glas
Olietank is conform de richtlijnen (KIWA) gesaneerd.
CV-ketel Nefit HR 2020
Energielabel B
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
