Paddepoelseweg 22 6532 ZH Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Ruime en lichte jaren '30 woning met ca. 140 m2 woonoppervlakte en onder andere 4 grote slaapkamers, een riante badkamer en een ruime zolderverdieping met de 4e kamer.

De rustige Paddepoelseweg ligt in Hoog Heseveld, tussen het centrum en het Goffertpark in.

De woning beschikt nagenoeg geheel over dubbel glas en is op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, toilet en vernieuwde meterkast. De woonkamer bestond vroeger uit een kamer-en-suite en beschikt nu over een zitdeel met zicht op de voortuin en een eetkamer deel met openslaande deuren. Aan de zijkant van de kamer is een ruime voorraadkast. Door de keuken en de oorspronkelijke berging samen te voegen is een ruime keuken ontstaan met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen van een mooi formaat en voorzien van vaste wastafels en inbouwkasten. De riante badkamer heet ook een grote bergkast, de wasmachine- en drogeropstelling, een ligbad, toilet en douche.

2e verdieping: voorzolder met c.v.-opstelling, dakkapel en bergruimte en een grote (slaap-) kamer eveneens met dakkapel en bergruimte.

Tuin: zonnige tuin op het noordoosten, grotendeels in gebruik als terras, met een vrijstaand houten schuur en een zijpoort naar de achterom.
De achterom, die onder de slaapkamers doorloopt is afgesloten met een poort en geeft middels een recht van overpad toegang voor diverse buren.

Voorts:

Bouwjaar 1933
woonoppervlakte 140 m2 plus 14 m2 overige inpandige ruimte (kelder), inhoud ca. 562 m3
C.v. HR combi Intergas 2017, thans gehuurd maar zal in eigendom worden overgedragen
Schilderwerk najaar 2018
kunststof kozijnen op de 1e verdieping
Geheel voorzien van dubbel glas, uitgezonderd voordeur, keukendeur en toilet
Energielabel E

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,136
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
5 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 3109
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (9,94 meter deep and 5,58 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Paddepoelseweg 22

€ 439,000 k.k.