Pastoor Nevestraat 2 6525 SP Nijmegen Brakkenstein

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 255 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, April 1 from 11:00 AM to 3:00 PM (NVM Open House Day)

Description

Op een aantrekkelijke woonlocatie in het geliefde Brakkenstein gelegen te moderniseren hoekwoning voorzien van doorzonkamer met open haard, vier slaapkamers en achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

De woning is centraal gelegen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals: het Radboud UMC, de Radboud universiteit, HAN, basisschool, diverse winkels, en enkele restaurants en cafés. De woning is in een groene omgeving gelegen door de nabij gelegen bossen van “Heumensoord”. Het centraal station en het centrum van Nijmegen zijn met de fiets eenvoudig te bereiken. De uitvalsweg S105 richting Nijmegen en Malden is op korte afstand gelegen.

Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 406 m³
Perceeloppervlakte: ca. 255 m²

INDELING:
Begane grond: entree, toilet met fontein, ruime uitgebouwde doorzonkamer met openhaard, dichte keuken met witgoedaansluitingen en keukenblok in rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, close-in-boiler).

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste wastafel, eenvoudige doucheruimte.

Bergzolder: te bereiken via een vlizotrap, bergzolder met Cv-ketel opstelling en klein dakvenster.

Tuin: zonnige achtertuin gelegen op het westen voorzien van vrijstaande stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een rustige en gewilde locatie;
- De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer;
- De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van zonwering;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Definitief energielabel E.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,071
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
9 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
406 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline Basic HRC24CW4 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HATERT B 2997
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
113 m² (13,5 meter deep and 8,34 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Pastoor Nevestraat 2

€ 399,000 k.k.