Kangoeroestraat 9 6531 RE Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 320 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Heerlijk wandelen in het Goffertpark, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Nijmegen, leuke cafeetjes en restaurantjes in de buurt, goede scholen in de omgeving en in de directe nabijheid van uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Dat is wonen in de geliefde woonwijk de Hazenkamp!

In een mooie, rustige en groene woonomgeving, direct nabij het Goffertpark, de kinderboerderij, het openluchtzwembad en instellingen als de HAN en het RadboudUMC tref je deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten.

Kelder: provisiekelder op stahoogte met de stookruimte;

Begane grond: entree, toiletruimte met fonteintje, doorzon woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen garage, nette doch eenvoudige dichte keuken tevens met een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met fonteintje, slaapkamer 1 met toegang tot het balkon (ca. 16 m2), slaapkamer 2 (ca. 16 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), nette afgewerkte badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel;

Zolder: voorzolder, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 17 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1964, inhoud ca. 481 m3, woonoppervlakte ca. 129 m2, deels dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Remeha 2021).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,876
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
14 m²
Plot size
320 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 3096
Cadastral map
Area
320 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
90 m² (9,5 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kangoeroestraat 9

€ 500,000 k.k.