de Gildekamp 2245 6545 KJ Nijmegen De Kamp
Hightlighted features
-
146 m² living area -
226 m² plot size -
4 bedrooms
€ 399,000 k.k.
Calculate monthly payment
Description
In het groene en ruim opgezette stadsdeel Lindenholt, in de wijk Gildekamp, gelegen verrassend ruime tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van vier slaapkamers, een stenen berging, een carport en een diepe achtertuin aan grenzend aan een waterpartij. Het openbaar vervoer en diverse basisscholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen zoals de A50, A326, A12 en A15.
Lindenholt is een stadsdeel gelegen ten westen van het Maas-Waalkanaal en kenmerkt zich als een rustig, kindvriendelijk en voorzien van veel voorzieningen. Hierbij moet u denken aan basisscholen en supermarkten, een gezondheidscentrum en sportvereniging. Lindenholt beschikt over veel groen en een lagere woningdichtheid. Park "De Omloop" is ideaal voor een wandeling, picknick of een potje voetbal. Er kan ook gewandeld en gefietst worden langs het Maas-Waalkanaal.
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: circa 146 m2
Perceeloppervlakte: 226 m2
Inhoud: circa 476 m3
Indeling: toegang tot de woning via de voortuin. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging met carport.
Begane grond: entree, toiletruimte met wandcloset en fontein (vernieuwd in 2018), meterkast, halfopen eenvoudige keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, tuingerichte woonkamer v.v. Amerikaans eiken vloer en met toegang tot de achtertuin middels schuifpui.
Eerste verdieping: ruime overloop, moderne badkamer (2020) met vloerverwarming v.v. inloopdouche met handdouche en regendouche, ligbad, duo wastafelmeubel en wandcloset, drie slaapkamers (circa 19 m2 15 m2 8 m2). De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping: voorzolder, cv-/wasruimte met tegelvloer en witgoedaansluitingen, vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, dakvenster en wastafelmeubeltje (circa 14 m2).
Tuin: diepe achtertuin aan het water, gelegen op het westen.
Bijzonderheden:
- In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals basisscholen, middelbare school (Mondial College), kinderdagverblijven, supermarkten, bushaltes (bijv. lijn 2 en lijn 11), voetbalvereniging S.C.E., winkelcentrum Dukenburg, trein- en busstation Dukenburg;
- Nabij diverse uitvalswegen gelegen (Stadsroute S100, Rijkswegen A326 en A73).
- Woning gelegen aan het water;
- Geheel v.v. gestuukte wanden en plafonds (2018-2020);
- Gehele woning voorzien van paneeldeuren (m.u.v. trapkast);
- Modern sanitair;
- Definitief energielabel B;
Lindenholt is een stadsdeel gelegen ten westen van het Maas-Waalkanaal en kenmerkt zich als een rustig, kindvriendelijk en voorzien van veel voorzieningen. Hierbij moet u denken aan basisscholen en supermarkten, een gezondheidscentrum en sportvereniging. Lindenholt beschikt over veel groen en een lagere woningdichtheid. Park "De Omloop" is ideaal voor een wandeling, picknick of een potje voetbal. Er kan ook gewandeld en gefietst worden langs het Maas-Waalkanaal.
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: circa 146 m2
Perceeloppervlakte: 226 m2
Inhoud: circa 476 m3
Indeling: toegang tot de woning via de voortuin. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging met carport.
Begane grond: entree, toiletruimte met wandcloset en fontein (vernieuwd in 2018), meterkast, halfopen eenvoudige keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, tuingerichte woonkamer v.v. Amerikaans eiken vloer en met toegang tot de achtertuin middels schuifpui.
Eerste verdieping: ruime overloop, moderne badkamer (2020) met vloerverwarming v.v. inloopdouche met handdouche en regendouche, ligbad, duo wastafelmeubel en wandcloset, drie slaapkamers (circa 19 m2 15 m2 8 m2). De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping: voorzolder, cv-/wasruimte met tegelvloer en witgoedaansluitingen, vierde slaapkamer voorzien van dakkapel, dakvenster en wastafelmeubeltje (circa 14 m2).
Tuin: diepe achtertuin aan het water, gelegen op het westen.
Bijzonderheden:
- In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals basisscholen, middelbare school (Mondial College), kinderdagverblijven, supermarkten, bushaltes (bijv. lijn 2 en lijn 11), voetbalvereniging S.C.E., winkelcentrum Dukenburg, trein- en busstation Dukenburg;
- Nabij diverse uitvalswegen gelegen (Stadsroute S100, Rijkswegen A326 en A73).
- Woning gelegen aan het water;
- Geheel v.v. gestuukte wanden en plafonds (2018-2020);
- Gehele woning voorzien van paneeldeuren (m.u.v. trapkast);
- Modern sanitair;
- Definitief energielabel B;
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
