Meijhorst 6119 6537 LH Nijmegen Meijhorst

In een groen en rustig deel van de centraal gelegen wijk Meijhorst beschikt deze, met zorg onderhouden, tussenwoning over een speelse inrichting met verrassende aspecten. Zo vind je op de begane grond een gezellig en groot leefgedeelte, dat dankzij een flinke schuifpui mooi zicht geeft op de groene, diepe achtertuin. De woning beschikt verder over 10 zonnepanelen, maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Twee vlieringen en de inpandige garage zorgen voor veel opberggemak. Je geniet hier van veel privacy, zowel binnen als buiten. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Gelegen in een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid evenals een eigen oprit voor je garage bevindt deze woning zich nabij alle denkbare faciliteiten. Zo zijn er in de wijk zelf uitgebreide winkelvoorzieningen in het gloednieuwe winkelcentrum en eveneens is het vlakbij gelegen winkelcentrum Dukenburg goed en snel te bereiken. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een medisch centrum en het bus- en treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand en daarnaast is het gezellige stadscentrum van Nijmegen op de fiets met gemak binnen 25 minuten te bereiken.
Voor het halen van een frisse neus of voor het maken van een langere wandeling bevindt recreatiegebied de Berendonck zich om de hoek. In de zomermaanden kun je hier ook nog eens terecht voor zwemplezier, watersport en zonnebaden! Een woning op een rustige, maar zeer centrale plek met veel faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik!

Licht, speels en ruim
Het pad in de groene voortuin brengt je naar de voordeur van de woning waarna je binnenkomt in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een inloopkast met de cv-ketel, het toilet, de open trap naar boven en de ingang naar zowel de garage als het leefgedeelte.

Het leefgedeelte bestaat uit een keuken aan de voorzijde, een eethoek in het midden en een gezellige zithoek met haard aan de tuinzijde. Een aan de linker achterzijde zorgt ervoor dat de ruimte speels oogt en heerlijk ruim is. Het mag voor zich spreken dat het leefgedeelte helemaal naar eigen wensen kan worden ingedeeld en het is dan ook te zien dat de mogelijkheden zeer divers zijn. Wat wél vaststaat is dat het geheel een fijne uitstraling heeft en je geniet van veel lichtinval en het mooie uitzicht op de tuin. Middels een openslaande tuindeur en een flinke schuifpui heb je direct toegang tot de tuin.

Open keuken met uitzicht op de voortuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een leuk uitzicht op de groene voortuin. Naast diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser beschik je over een fijne hoeveelheid aan kast- en werkruimte op het werkblad van graniet. Ook beschik je over 2 gootstenen wat het werkgemak verder vergemakkelijkt.

Eerste verdieping met 4 slaapkamers en een ruime badkamer
Ook de royale bovenverdieping is speels ingericht met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Van de 4 slaapkamers zijn er 2 geschikt om in te richten als tweepersoonsslaapkamer waarnaast de andere 2 uitermate goed gebruikt kunnen worden als kinderkamers of werkruimtes. In de aan de achterzijde gelegen kamer geniet je van een bijzondere lichtinval dankzij de ramen evenals van de vrije ligging.

Met een ligbad, een brede douchecabine, een toilet en een wastafel met daarboven een grote spiegel is de badkamer zeer compleet ingericht en een fijne plek voor een ontspannen rustmoment of een verfrissende douche.

Ruime vliering
Via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping bereik je de praktische, ruime vliering waar je volop ruimte vindt voor het opbergen van niet alledaags nodige bezittingen.

Zonnige, groene tuin met veel privacy en een tuinhuis
De mooi aangelegde, groene achtertuin met ligging op het zuidoosten is zonder twijfel een fijne plek. Op aangename dagen kun je hier de hele dag terecht voor een fijne zitplek in zowel de schaduw als de zon. Dankzij de hoge planten met kleurrijke bloemen heb je het idee steeds opnieuw een nieuw stukje tuin te ontdekken. Heel fijn is de hoge mate van privacy waar ook de ligging van de woning aan bijdraagt, omdat je geen achterburen hebt.
Het houten tuinhuis achterin de tuin is een ideale plek voor het opbergen van je tuingereedschap.

Garage met directe toegang tot de woning
Naast al het bovenstaande heb je met deze woning ook nog eens een extra ruimte tot je beschikking in de vorm van een garage. Via de interne deur loop je zo binnendoor naar de hal van de woning, wat erg handig is. Je parkeert hier met gemak je auto en ook blijft er dan nog ruimte over voor meerdere fietsen. Helemaal fijn is dat hier een tweede vliering boven ligt, dus aan opbergruimte geen gebrek!

Praktische info
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlak 127 m2
- Perceeloppervlak 224m2
- Ruim leefgedeelte met open keuken
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Diepe, groene achtertuin op zuidoosten
- Met 10 zonnepanelen

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.