Jacob de Boerweg 39 3864 EZ Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Zuid

Hightlighted features

  • 166 m² living area
  • 406 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Aan de rand van Nijkerkerveen, tussen Nijkerk en Amersfoort gelegen VRIJSTAANDE WONING met een ruime GARAGE (6,33x4,38m) met zolderverdieping, vrije tuin rondom en een royale oprit welke afgesloten wordt door een elektrisch hekwerk. Vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. De woning is ruim van maatvoering en biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Uiteraard is het voor thuiswerken ook ideaal. De garage is uitgevoerd in spouw en heeft een grote zolder met 2 ramen en met diverse uitbouwmogelijkheden. Perceeloppervlakte 406 m2. Woonoppervlakte 166 m2. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (huur) en diverse elektrische screens.

Nijkerkerveen is een gewild dorp waar het rustig wonen is maar toch dichtbij Amersfoort Vathorst, Hoevelaken en Nijkerk waar alle voorzieningen aanwezig zijn.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, trapopgang, toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de slaapkamer en badkamer/douche met een inloopdouche en wastafelmeubel op de begane grond. Vanuit de hal tevens toegang tot de riante living met veel raampartijen, een erker, een gaskachel en aansluitend aan de achterzijde van de woning de eetkamer met openslaande deuren en een de open verbinding naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een lichte hoekkeuken met vernieuwde inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de besloten achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met vloerverwarming, wasmachine-aansluiting en doorloop naar de aangebouwde en geïsoleerde garage. De garage is extra breed en voorzien van een betonvloer, vlizotrap naar de ruime en geïsoleerde zolderverdieping en een infrarood sauna (ter overname). De zolderverdieping is ruim genoeg om hier een extra kamer c.q. hobbykamer te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning de 2e slaapkamer over de volle breedte van de woning met een vaste kast. Vanuit deze kamer zou er een mogelijkheid zijn om een doorbraak te maken naar de riante zolderverdieping boven de garage. Aan de voorzijde van de woning de 2 ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De badkamer is tevens ruim en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een dakkapel. Er is een separate toiletruimte aanwezig. De inpandige berging biedt ruimte aan de c.v. combi ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder op stahoogte! De hoogte is ca. 2.20m. Na het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kunnen er meer kamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde en geïsoleerde zolderverdieping
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- royale living met een erker, gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren
- woonkeuken met een lichte hoekkeuken met inbouwapparatuur
- praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorloop naar de garage
- ruime geïsoleerde garage met een grote zolderverdieping
- vrije tuin rondom met diverse terrasjes en een royale oprit met een elektrisch hekwerk
- 16 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik (huur)
- voorzien van diverse elektrische screens
- gelegen op een rustige locatie in een gezellig dorp tussen Nijkerk en Amersfoort

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,729
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
86 m²
Plot size
406 m²
Volume in cubic meters
900 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, sauna and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NIJKERK G 5761
Cadastral map
Area
392 m²
Ownership situation
Full ownership
NIJKERK G 5757
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jacob de Boerweg 39

€ 785,000 k.k.