Callenbachstraat 21 3862 AH Nijkerk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 850 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op een prachtige locatie met om de hoek het gezellige centrum van Nijkerk gelegen ligt deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met verdiepte garage (8 x 4,60m) en royale en zeer vrije en zonnige achtertuin. De prachtige achtertuin is voorzien van een heerlijk zonnig terras en een luxe overkapping, hier heeft u volop privacy en rust. U waant zich door het vele groen in een bosrijke omgeving maar toch is het centrum op zeer korte loopafstand. De woning is uniek qua indeling, heel speels en vooral veel lichtinval. Bijzonder zijn de 2 ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer. De riante woonkamer biedt volop zicht op de achtertuin. Verder is het geheel uitstekend onderhouden aan zowel de binnen- als buitenzijde. Ligging nabij alle voorzieningen zoals station, centrum, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen. Perceeloppervlakte 850 m². Woonoppervlakte 170 m². Dus volop ruimte zowel in- als om de woning en verder is de woning perfect afgewerkt.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met luxe plavuizenvloer, garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang met korte trap van 6 treden naar de 1e verdieping met vide. Royale living (65 m²) met houten vloerdelen, groot schuifpui welk prachtig uitzicht biedt op de vrije tuin, open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkeuken is voorzien van een moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetbar. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage welke een verdieping lager ligt. Hier is volop bergruimte en ook de c.v. combi ketel is hier geplaatst.

Eerste verdieping: riante overloop met toegang tot de diverse vertrekken en open verbinding met de fraaie hal. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer, dan volgt de royale 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, deze kamer is voorzien van veel vaste kastruimte en toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer direct toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping: middels een paar treden is de 2e verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de berging, zolderkamer en de 3e slaapkamer. De ruime 3e slaapkamer heeft een riante afmeting en is voorzien van een eigen luxe badkamer met ligbad en wastafel, ook is er een Frans balkon en een dakraam. Enkele treden omhoog en u bevindt zich in een extra hobbykamer / berging.

Garage: 4,60 x 8m, inpandig met veel kastruimte, verwarmd en een c.v. ruimte met c.v. combi ketel 2015. Aan de voorzijde de elektrische deur welke toegang biedt tot de oprit en aan de achterzijde de loopdeur naar de tuin.

BIJZONDERHEDEN
• Op een unieke locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE;
• Gelegen op een perceel grond van 850 m² op het zuiden gesitueerd;
• Riante living (56 m²) met open haard, houten vloerdelen en schuifpui naar het zonnige terras;
• Dichte woonkeuken met volledige inbouwapparatuur;
• Vanuit de keuken toegang tot de garage;
• Op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer;
• Op de 2e verdieping extra slaapkamer en 2e luxe badkamer, hobbykamer en berging;
• Vrije besloten achtertuin met volop zon, veranda, privacy en zonneterras;
• Op korte afstand van het centrum, scholen, station, uitvalswegen, supermarkt;
• Ideale woning voor mensen die zowel rust en ruimte zoeken en tevens de drukte van de stad waarderen.

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Deze zeer royale en luxe afgewerkte woning ligt op een unieke locatie op korte afstand van het centrum en station én met volop privacy rondom. De woning is uitstekend onderhouden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,853
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
47 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
850 m²
Volume in cubic meters
754 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

NIJKERK L 83
Cadastral map
Area
850 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
390 m² (15 meter deep and 26 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Callenbachstraat 21

€ 995,000 k.k.