• Sold under reservation

Brucknerlaantje 45 3862 TG Nijkerk Paasbos-west

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 232 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde HOEKWONING met berging en een zonnige en vrije achtertuin. Uniek aan deze woning is de uitbouw aan de achterzijde, het bovengelegen dakterras én de trapindeling, de open trap is verwijderd en verplaats naar de hal. Ook de riante tuin waar het heerlijk vertoeven is met volop privacy aan de achterzijde met openbaar groen. Op loopafstand is een winkelcentrum en zijn diverse scholen gelegen. Het centrum, station, buitengebied en uitvalswegen zijn tevens op een korte afstand. De woning is in 2018 compleet gerenoveerd, o.a. aanbouw met openslaande deuren, vloerverwarming, nieuwe keuken en badkamer, meterkast, nieuw geïsoleerd dak en een dakterras. Geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Riante open leefruimte met aan de voorzijde de moderne keukenopstelling (2018) met diverse inbouwapparatuur en trapkast met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de woning de tuingerichte woonkamer met en suite deuren, gashaard, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne en vergrote badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, raam en vloerverwarming, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het dakterras en airco. Vlizotrap naar de ruime bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
• Op een fraaie locatie aan de rand van Nijkerk gelegen ruime uitgebouwde HOEKWONING
• Moderne keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en ensuitedeuren
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, gashaard en vloerverwarming.
• 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar het dakterras en airco
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming
• Zonnige en vrije achtertuin waar het heerlijk vertoeven is door het ontbreken van achterburen
• Het dak is opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen
• Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap
• Kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen en winkelcentrum op loopafstand

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,609
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Plot size
232 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NIJKERK B 8166
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership
NIJKERK B 9376
Area
67 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Brucknerlaantje 45

€ 415,000 k.k.