• Sold under reservation

Kerneel 6 6031 HV Nederweert Nederweert

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 562 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

- Riante, recent gerenoveerde tweekapper met een multifunctionele extra kamer op de begane grond, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer royale achtertuin met gigantisch veel privacy!
- Gelegen op prachtig perceel van maar liefst 562 m2, in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’.
- Door de jaren heen is de badkamer op de begane grond vernieuwd (2016), zijn er 2 slaapkamers en extra dakvensters op de zolderverdieping gerealiseerd (2016) en zijn de vloer op de begane grond (2021) en keuken (2021) smaakvol gerenoveerd!
- In 2020 is het schilderwerk van de gevels, buitenkozijnen, -ramen en -deuren vernieuwd!
- Volledig geïsoleerd (m.u.v. garage) vanuit de bouw in 2006 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A!
- De begane grond (grotendeels) en badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming!
- In de directe nabijheid bevinden zich een tweetal basisscholen en diverse speelveldjes.
- Het gezellige centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Middels de riante dubbele oprit is er toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobenis. De hal is afgewerkt met een kwalitatieve visgraat PVC-vloer (2021), heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking en beschikt bij de voordeur voorzien van een grote maatwerk droogloopmat. De hal is voorzien van vloerverwarming. Middels een deur met glas is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Riante woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een kwalitatieve doorlopende visgraat PVC-vloer (2021) en heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Vanuit de woonkamer is portaal naar de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken met eetgedeelte.

Keuken en eetgedeelte:
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de luxe keuken en het eetgedeelte. De keuken is in 2021 smaakvol gerenoveerd en bestaat uit een kook/spoeleiland met bargedeelte, een apparatenwand en een fraai maatwerk wandmeubel met diverse bergkasten, legplanken en inbouwspots. Het kook/spoeleiland is voorzien van een spoelbak (incl. Quooker) en een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Het kook/spoeleiland is op tactische wijze geplaatst zodat er tijdens het koken een fraai zicht op de tuin is. Het kook/spoeleiland beschikt daarnaast over diverse berglades, kasten en een groot werkblad. De contrasterende wandopstelling biedt plaats aan de oven en de koel-vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Vanuit de keuken en het eetgedeelte is er toegang tot de multifunctionele kamer, het overdekte terras en de tuin. Het overdekte terras en de tuin zijn toegankelijk middels openslaande deuren (voorzien van hordeur). De grote openslaande deuren met glas en raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin.

Multifunctionele kamer:
Aan de rechter achterzijde van de woning bevindt zich een riante multifunctionele kamer. Ook deze kamer is afgewerkt met een kwalitatieve PVC-vloer (2021) en heeft een smaakvolle stucwerk wandafwerking. De kamer is uitermate geschikt als speelkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of levensloopbestendige slaapkamer. Vanuit de kamer zijn de levensloopbestendige badkamer en suite, de bijkeuken en het overdekte terras en de tuin toegankelijk. Ook hier zorgen de openslaande deuren met glas en raampartijen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin.

Badkamer begane grond (2016):
Luxe levenslooopbestendige badkamer en suite met een inloopdouche, extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een spiegel en verlichting. De badkamer is deels betegeld en beschikt over aansluitingen voor het witgoed. De te openen speelse raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een praktische keukenopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades, een riant werkblad en een afzuigkap. Vanuit de bijkeuken zijn de multifunctionele kamer, tuin en berging toegankelijk.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een hoekfonteintje. De toiletruimte is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan voorzijde en strekkende over de volledige breedte van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een apart kleedgedeelte met maatwerk schuifkastenwanden. De schuifkastenwanden beschikken over veel praktische bergruimte. Middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon. De openslaande deuren en te openen raampartij zijn voorzien een hor en rolluiken. De rolluiken bij de openslaande deuren is elektrisch bedienbaar.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik.

Badkamer:
Luxe badkamer met een groot ligbad, inloopdouche, extra toilet, een designradiator en een wastafel met een tweetal bijbehorende inbouwkranen, een modern wastafelmeubel en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, handdouche en een rainshower. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop, 2 slaapkamers en een stookruimte.

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de stookruimte toegankelijk.

4e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking, beschikt over diverse inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of een bureau. In het schuine gedeelte zijn praktische nisjes gerealiseerd. De te openen dakvensters (deels 2016) zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van verduisteringsgordijnen.

5e Slaapkamer:
De 5e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking, beschikt over diverse inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of een bureau. In het schuine gedeelte zijn praktische nisjes gerealiseerd. De te openen dakvensters (2016) zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van verduisteringsgordijnen.

Stookruimte (niet afgebeeld):
Vanuit de overloop op de zolderverdieping is er toegang tot de stookruimte. De stookruimte biedt plaats aan de CV-ketel; Remeha (2016) en de WTW-installatie (2006).

Overdekte terras:
Vanuit de keuken met eetgedeelte en de multifunctionele kamer is er toegang tot het overdekte terras. Het overdekte terras is geheel betegeld en voorzien van een heater en verlichting. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel met stoelen. Vanuit het overdekte terras is er een fraai zicht op de prachtige riante achtertuin.

Tuin:
De tuin bestaat uit een riant gazon, een groot extra terras, looppaden en diverse borders met o.a. grind, houtsnippers en volwassen bomen, planten en hagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een buitenkraan. De tuin is geheel omheind, beschikt over zon- en schaduw biedende gedeeltes en geniet optimale privacy, mede door de tactisch geplaatste bomen en vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van sfeervolle verlichting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.

Tuinhuis:
Riant houten tuinhuis met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De tuinberging is uitermate geschikt voor het stallen van tuingereedschap.

Berging:
Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich de inpandig te bereiken berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen voor fietsen en fungeert tevens als achterom. Middels een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de ruime voorliggende oprit.

Oprit:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen op prachtig perceel van maar liefst 562 m2, in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’. In de directe nabijheid bevinden zich een tweetal basisscholen en diverse speelveldjes. Het gezellige centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,109
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
15 m²
Plot size
562 m²
Volume in cubic meters
782 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT Y 868
Cadastral map
Area
562 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
294 m² (17,6 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerneel 6

€ 625,000 k.k.