Schansstraat 9 6031 AB Nederweert Budschop

Hightlighted features

  • 333 m² living area
  • 2,897 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,400,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Zo kom je ze zelden tegen: Gelijkvloers XXL woongenot op een landelijke locatie! Deze fraaie, duurzame vrijstaande villa (label A+) ligt op een fraai landelijk perceel (circa 2.900 m2, mogelijkheid aankoop extra m2 tot totaal van circa 12.239 m2) aan de rand van Nederweert. Eindhoven op circa 25 autominuten!

Locatie: Aan de rand van de wijk Budschop - Nederweert, ligt dit royale perceel, tussen ruimtelijke en landelijke belendende percelen. Vanuit deze locatie is de dorpskern van Nederweert binnen 5 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de ligging nabij diverse knooppunten heeft deze woning een ideale verbinding met Eindhoven, Venlo en Helmond (20-30 autominuten) en Maastricht (45 autominuten).

Over de villa: 333 m2 woongenot op één verdieping; de ideale combinatie tussen woongemak en ongelimiteerde mogelijkheden. De gehele begane grond vloer is uitgevoerd in een fraaie lichte keramische tegel met glazuurlaag (onderhoudsvriendelijk) voorzien van vloerverwarming. De layout bestaat uit een ruime ontvangsthal, royale living met een vrijstaande designhaard (op gas) in de zit- en eethoek en een royale leefkeuken met kookeiland. Deze luxe keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten waaronder een twee combi-ovens (oven-magnetron en oven-stoomoven), koelkast, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. Veel overzichtelijke bergruimte dankzij de toepassing van grote lades. Vanuit de keuken zijn via een gang (met maatwerk kastenwand) een kantoorruimte en de royale inpandige garage (eveneens met kastenwand) bereikbaar. Een tweede gang biedt toegang tot twee gasten-slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en wandcloset en een royale tuinkamer (geschikt als 4e slaapkamer). Vanuit deze tuinkamer is een ruime terrasoverkapping bereikbaar. 
Aan de overzijde is een vanuit de living bereikbare derde gang die toegang geeft tot de mastersuite, bestaande uit een XL slaapkamer, luxe badkamer en een ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen.

Tuin en bijgebouw: Aan de voorzijde is de woning voorzien van een verzorgde en onderhoudsvriendelijke siertuin met fraaie borders en hagen en een brede oprit. Via een brede poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin biedt plaats aan een verzorgde vrijstaande tuinberging. De patio tussen de twee slaapvleugels en de keuken is volledig afsluitbaar door middel van een poort en voorzien van een keramische tegelvloer in cement gelegd. Tevens is de tuin voorzien van een maairobot (2022) en een regeninstallatie welke wordt aangestuurd door een Rainbird.

Technisch: Deze woning scoort goed op het gebied van duurzaamheid. Dit dankzij:
- een uitgebreid isolatiepakket; muur RC-waarde ca. 5,25, plat dak ca. 6,5, pannendak ca. 5.
- Triple glass rondom in aluminium kozijnen (HR++)
- geïsoleerde sectionaaldeur garage
- 36 zonnepanelen
- vloerverwarming over de gehele begane grond
- gebruik van WTW installatie (3x)
Daarnaast wordt in het begin van 2023 de cv-ketel vervangen door een warmtepomp (inclusief 20 zonnepanelen welke de warmtepomp van stroom voorzien).

Aankoop extra grond: De huidige vraagprijs is gebaseerd op aankoop van de percelen NEDERWEERT, sectie L, percelen 3549, 3416, 3546 en een deel van 2791, met een totale grootte van circa 2.939 m2 (indicatiemaat, nader in te meten).
Tegen een meerprijs van € 125.000,- kosten koper kan een NEDERWEERT L 2791 in zijn geheel bij het verkochte behoren, met een totaalafmeting van circa 12.239 m2.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,204
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
333 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
51 m²
Plot size
2,897 m²
Volume in cubic meters
1,719 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna and 2 toilets
Number of stories
1 story and a attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, jacuzzi, sauna and solar panels

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Heating
CH boiler, gas heater and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta HR

Cadastral data

NEDERWEERT L 3549
Cadastral map
Area
1.927 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERWEERT L 3416
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERWEERT L 2791
Area
700 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
1.162 m² (21,2 meter deep and 51,8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Schansstraat 9

€ 1,400,000 k.k.