• Sold under reservation

Speerstraat 3 6034 PS Nederweert-Eind Nederweert-Eind

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 263 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Volledig instapklare, duurzame en vooral charmante 2/1 kap woning met brede garage en vrije achterom, gelegen aan een rustig woonerf in Nederweert-Eind.

Niks op aan te merken! Dit is nog eens leuk wonen. Deze ruime 2/1-kap woning is voorzien van een moderne keuken, moderne afwerkingen en een jonge luxe badkamer (2017) en dat allemaal op een uiterst kindvriendelijke locatie (woonerf met speeltuin voor de deur!).

Locatie: De Speerstraat betreft een rustig woonerf met een snelheidsremmende inrichting. De dorpsvoorzieningen van Eind liggen binnen handbereik en de uitgebreidere voorzieningen van Nederweert en Weert liggen respectievelijk op 5 en 10 autominuten. Nederweert-Eind kent een optimale bereikbaarheid door ligging op kruising van de provinciale wegen naar Helmond en Venlo, alsmede de nabijheid van de oprit A2 Eindhoven (30 min.) - Maastricht (45 min.)

Over de woning: Dit betreft een zeer goed onderhouden en eigentijdse woning, met op de begane grond een fijne lichte living met massief eiken vloer, moderne keuken (2003) met combi-oven, koelkast, RVS afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een nieuwe vaatwasser (2021). Het aanrechtblad is uitgevoerd in gebrand graniet. Op de eerste verdieping zijn 3 keurige slaapkamers aanwezig, voorzien van een eiken en laminaatvloer. De luxemoderne badkamer (2017) is voorzien van eigentijds tegelwerk, drempelloze douche met rainshower, badmeubel met wastafel en een wandcloset. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is een vierde slaapkamer en bergruimte gerealiseerd.

Tuin en garage: Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde siertuin en een ruime oprit. Naast de oprit ligt een achterompad, waardoor de tuin via eigen terrein, buiten de garage om bereikbaar is. De achtertuin is toegankelijk via een stalen sierpoort. De sfeervolle achtertuin is breed van opzet en biedt plaats aan twee terrassen (waarvan 1 overdekt met aluminium overkapping). De aangebouwde garage is extra breed van opzet en bereikbaar via een dubbele houten openslaande deur.

Technisch: Bouwjaar 1981. Woning is voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie (HR++). De kozijnen rondom zijn uitgevoerd in hardhout (2003). In januari 2022 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,035
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Excellent (2005, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT R 1082
Cadastral map
Area
263 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (8,7 meter deep and 12,1 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Speerstraat 3

€ 349,000 k.k.