Scholekster 23 3641 TT Mijdrecht Twistvlied-Wickelhof

Aan breed woonerf gelegen, keurig afgewerkte, half vrijstaande woning met garage en zonnige tuin. Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een ideaal huis voor o.a. de liefhebber die veel buitenruimte en rust zoekt.

Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. Deze is voorzien van de meterkast, een grote garderobehoek, toiletruimte, trapopgang en geeft u toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een U-opstelling en uitgevoerd in een witte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en er is veel kastruimte. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een 1,5 spoelbak, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. De ramen in de hoek geven heerlijk veel daglicht en een leuk uitzicht over de straat.

De woonkamer is tuingericht. Door de kamerhoge glaspanelen kunt u optimaal genieten van het licht en het zicht op de tuin. De tuin is te betreden via de schuifpui in de achtergevel. In de woonkamer treft u een openhaard die zorgt voor extra warmte en sfeer. De begane grond is voorzien van een travertinvloer in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.

Via de spiltrap komt men op de eerste verdieping. Deze is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop zorgt het zijraam voor extra daglichtinval. Er zijn twee slaapkamers. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel alsmede een zijraam. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als hobbykamer en voorzien van een groot raam aan de voorzijde. Qua afmeting is dit ook een prima (slaap)kamer. De badkamer is licht betegeld en heeft een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met spiegel. Ventilatie geschiedt zowel op mechanische wijze via de centrale afzuiging als op natuurlijke wijze middels het aanwezige raam in de zijgevel. Centrale afzuiging werkt tevens in de keuken en het toilet op de begane grond.

Via de vaste open trap komt men op de zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich de Cv-ketel en de opstelling voor de wasapparatuur en is er veel bergruimte achter de aan beide zijden aanwezige knieschotten. De ruimte is ook ingedeeld als slaapkamer en heeft aan de achterzijde een dakraam met aan de buitenzijde zonwering.

Het huis is aan de achterzijde voorzien van zonwering, welke handmatig of elektrisch bedienbaar is. De zonnige achtertuin is ruim van opzet, zeer verzorgd, heerlijk vrij gelegen en voorzien van een goed terras direct aan het huis. Verder een mooi gazon, diverse plantenborders en groen blijvende bomen. Geheel achter in de tuin treft u nog een terras aan. Hier kunt u in de middag en avond nog lekker van de middag/avondzon genieten. Grenzend aan de achtertuin is geen bebouwing, waardoor de tuin zeer veel privacy heeft. Via de afsluitbare poort komt u weer bij de voorzijde van de woning.

De garage is ook wel een pluspunt van deze woning. Garage is voorzien van een overheaddeur en heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en voldoende werkruimte.

De Scholekster is een zeer rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van de wijk Twistvlied. Door de situering van de woningen in deze woonomgeving van de wijk krijgt men een gevoel van ruimte en rust. Een heerlijke plek om met een gezin veilig te wonen. De locatie is op fietsafstand van het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum. Sportfaciliteiten, basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Graag nodigen wij u vrijblijvend uit om met dit bijzondere en vriendelijke huis kennis te maken. U zult verrast zijn!

Bijzonderheden:
+ Gebruiksoppervlak conform NEN2580 107 m²;
+ Bruto vloeroppervlak 197 m²;
+ Woning voorzien van HR ++ glas;
+ In open haard bevindt zich een traploos instelbare ventilator, die de warmte 's winters via de roosters naar binnen
blaast, terwijl deze zomers koele lucht aanzuigt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.