Cornelis Beerninckstraat 61 3641 DB Mijdrecht Proostdijland

Cornelis Beerninckstraat 61 te Mijdrecht

Deze grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met 4 slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke wijk Proostdijland op steenworp afstand van een groot park. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u geen directe inkijk van overburen. De hoekwoning is gebouwd in 1961 en beschikt over een heerlijke doorzonkamer met uitbouw mogelijkheid. Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is aan de achterzijde gelegen op het noordoosten en beschikt op de 2e verdieping over een zolderkamer die vergroot kan worden middels het plaatsen van een dakkapel. De voortuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u van de zon genieten zonder directe inkijk van de buren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning.
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, provisiekast, woonkamer. De heerlijke doorzonkamer heeft veel lichtinval door ramen aan zowel de voorzijde, achterzijde en zijkant. De brede kunststof schuifpui geeft toegang en biedt zicht op de achtertuin. De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geplaatst in U-opstelling. De keuken is ingericht met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een fornuis met inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.
De begane grond is voorzien van een lichtkleurige Travertin vloer.

Eerste verdieping
Via de overloop bereiken we drie prima, in grootte variërende slaapkamers. De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douchegelegenheid, een radiator en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komen we op de voorzolder met dakraam aan zowel de voor- als achterzijde. Hier zien we knieschot bergruimte, de opstelplaats van de wasapparatuur en achter een schuifdeur bevindt zich de opstelplaats van de c.v. installatie. De achtergelegen zolderkamer beschikt aan de achterzijde over een groot dakraam.

Tuin
De achtertuin is deels bestraat en voorzien van een groen gazon. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, heeft een achterom en een buitenkraan. In de achtertuin staat tevens de vrijstaande stenen berging. De voortuin is gesitueerd op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon waarbij een zonnescherm aan de gevel voor verkoeling zorgt op de warme dagen. Ook hier zien we een buitenkraan.

Omgeving
Deze woning ligt in de groene wijk Proostdijland en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen. De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod is op 4 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 30 min.
Stadshart Amstelveen - 22 min
Schiphol - 22 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 76m²
Kamers: 5
Tuin: Achter; noordoost Voor; zuidwest
Energielabel: E

Bijzonderheden:
-Vergroten woning mogelijk
-Plaatsen dakkapel mogelijk
-Nieuwe keuken, badkamer, deuren en kunststof kozijnen
-Zolder volledig geïsoleerd
-Nieuwe groepen in meterkast
-Geen directe inkijk overburen aan zowel voor- als achterzijde
-Goede ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.