Molenwater 93 4331 SE Middelburg Abdij

Hightlighted features

  • 279 m² living area
  • 355 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map

Description

Karakteristiek en uniek vrijstaand herenhuis gelegen in de historische binnenstad van Middelburg, aan het Molenwaterpark.

Deze bijzonder fraaie woning is goed aan te wenden voor wonen, kangoeroewoning, een combinatie van werken en wonen en bijvoorbeeld ook om een B&B aan huis te houden.
Veel ruimte, veel groen en toch in de binnenstad van Middelburg.

Algemeen:
- 7 slaapkamers en 5 badkamers
- circa 279 m2 woonoppervlak en eigen perceel van 342 m2
- carport, parkeren mogelijk op eigen terrein
- houten berging en stenen berging
- mooi uitzicht op het Molenwaterpark
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- gasverbruik van circa 2084 m3 per jaar (2021, op basis van een 3-persoons huishouden)

De globale indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, gang, aan de rechterzijde een studio met woonkamer, toilet, keuken en slaapkamer met douche. Deze studio is voorzien van een eigen entree aan de zijkant van de woning. Aan de linkerzijde van de hal aan de voorzijde een werk-/slaapkamer. Aan de achterzijde een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Vanuit de hal is de stookruimte bereikbaar. Trap naar verdieping.
- Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde een fijne woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend een sfeervolle woonkamer. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een schitterend weids zicht op het Molenwaterpark. Voorts een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een grote badkamer met dubbele wastafel en bad-/douchecombinatie. Vanaf de overloop bereikbaar separaat toilet en wasruimte.
- Tweede verdieping: Overloop met stookopstelling en bergruimte. Drie slaapkamers waarvan twee met eigen badkamer. Eén van de slaapkamers kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers.

De voortuin is voorzien van een afgeschermd terras en beschikt over een houten berging met carport en een achterom.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is er ruimschoots parkeergelegenheid (parkeervergunningen) in de directe nabijheid van de woning. Aan de achterzijde van de woning is er tevens toegang tot een stenen berging, voorzien van elektra.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home

Een ruim herenhuis met veel aanwendingsmogelijkheden, een fijne tuin, een carport, houten en stenen berging en een vrije achterom, gelegen in het centrum van Middelburg aan het prachtige groene Molenwaterpark!!

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

De oplevering is in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,957
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1870
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
279 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
17 m²
Plot size
355 m²
Volume in cubic meters
1,173 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
5 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 5 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit / Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG L 4533
Cadastral map
Area
342 m²
MIDDELBURG L 5120
Area
13 m²

Exterior space

Location
Alongside park and in center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
95 m² (12 meter deep and 7,9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Molenwater 93

€ 825,000 k.k.