President Kennedylaan 35 4334 EG Middelburg Griffioen II

Hightlighted features

  • 236 m² living area
  • 900 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Fraai verscholen gelegen, lichte, ruime en comfortabele villa (energielabel C) op 900 m2 eigen grond en met ruim 230 m2 woonoppervlak!
Daarbij bestaat de mogelijkheid om het woonoppervlak met circa 70 m2 uit te breiden door een vaste trap te maken naar een derde (te creëren) woonlaag.

Enkele kenmerken:
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 garages, carport, oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein
- royale en besloten tuin rondom
- terras op het zuiden
- fraai weids uitzicht vanaf de balkons
- alarmsysteem

De indeling is als volgt:
- Begane grond: Entree, gang met meterkast, trap naar verdieping en deur naar garage, toilet met fontein. Ruime Z-vormige woonkamer met zithoek + open haard (type Helex), eethoek en deur naar terras. Toegang tot een werkkamer. Ruime nette woonkeuken met aangrenzend een ruime bijkeuken met o.a. de c.v.-opstelling (Remeha Calenta 40 KW uit 2017) en toegang tot de tweede garage.

- Verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot een balkon en 2 beschikken over een eigen wastafel. Achter de kleinste slaapkamer treft u bergruimte aan. Tweede toilet+fonteintje. Twee badkamers: eerste v.v. douche/wastafel/ligbad, badkamer 2 is voorzien van wastafel/bidet/douche.

Tweede verdieping: de mogelijkheid bestaat om een vaste trap naar een tweede verdieping te maken. Het woonoppervlak zou dan vrij eenvoudig met ca. 70 m2 kunnen worden uitgebreid.

De tuin rondom is besloten, heerlijk rustig en doorgaans windstil. Het terras bij de woonkamer is perfect op het zuiden georiënteerd.

Het huis beschikt over een inpandige garage, een aangebouwde garage, een carport en een oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een prettig, ruim en comfortabel huis op uitstekende plek met ook nog uitbreidingsmogelijkheden!!

Bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Oplevering: circa einde kwartaal I van 2023.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 880,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,729
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
236 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
8 m²
Plot size
900 m²
Volume in cubic meters
970 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40 KW (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG R 1389
Cadastral map
Area
900 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport, built-in and parking place
Capacity
5 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

President Kennedylaan 35

€ 880,000 k.k.