Springweg 18 6105 BW Maria Hoop Diergaarde

Aan de rand van Maria Hoop, in landelijke en idyllische woonomgeving gelegen vrijstaand landhuis met royale schuur (circa 110m2) en schitterende, onder architectuur, aangelegde tuin. De woning is gelegen op een perceel van 4.520m2 met een optimale privacy en bijzonder fraai uitzicht over de landerijen en bosgebied.

Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain is bereikbaar vanuit de keuken en middels een elektrische garagepoort vanuit de achtertuin. De volledige vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Het souterrain is verder opgedeeld in diverse afzonderlijke ruimtes (garage, provisiekelder, stookruimte, portaal en berging).

Begane grond:
Middels een trappartij te bereiken entree/voordeur. Riante ontvangsthal voorzien van een natuurstenen vloer en meterkast.
Doozon/L-vormige woonkamer met een massieve planken vloer, robuuste schouwpartij met houtkachel en openslaande deuren naar achtertuin. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met een schitterend uitzicht over de voortuin en omgeving.
Dichte keuken voorzien van een tegelvloer en complete keukenopstelling met vaatwasser, koelkast, halogeen-kookplaat, afzuigkap, oven en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is tevens het souterrain bereikbaar alsmede een portaal met toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer I voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer II, kantoorruimte, eveneens voorzien van een parketvloer.
Bergkast met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ruime, betegelde badkamer met ligbad, douche, zwevend closet en badkamermeubel.

1e Verdieping:
Bereikbaar middels trappartij vanuit de woninghal.
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer III voorzien van een laminaatvloer en Veluxdakraam.
Tussenhal eveneens voorzien van een laminaatvloer en toegang tot kleine berging onder de kapconstructie.
Slaapkamer IV voorzien van een laminaatvloer en Veluxdakraam.

Garage/Schuur:
Riante vrijstaande, geïsoleerde schuur/garage voorzien van elektra, water-aansluiting en elektrische garagepoort.
De garage heeft een breedte van 6.44 meter en een totale lengte van 16.86 meter. De ruimte is opgesplitst in 2 aparte ruimtes.

Tuin:
Schitterende, onder architectuur, aangelegde tuin met gazon, heesters, bomen, sierbestrating, buxushagen en overige beplantingen. De tuin is volledige omsloten met een haag (beuken, coniferen en taxus) en het terrein is bereikbaar middels een afsluitbare poort.
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie middels een grondwaterput.

Algemeen:
- Volledig onderkelderde, degelijke gebouwde vrijstaande woning.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing.
- Fantastische, idyllische landelijke woonomgeving omringd door weilanden en bosgebied in verkeersluwe straat.
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, alsmede badkamer, tevens meerdere slaapkamers op de 1e
verdieping.
- Royale vrijstaande, geïsoleerde schuur (110m2).
- Onder architectuur aangelegde tuin, volledig rondom met een schitterend uitzicht over de omgeving.
Centraal gelegen op korte afstand van de Duitsland en België en de kern van Echt, met winkelvoorzieningen en NS-
station.
- Dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A2, A73, de N300 en de Bundesstrasse 56n.

De Springweg is een rustige, landelijk gelegen straat in het buitengebied Maria Hoop (in het Limburgs: D'n Deelgaard). Het Smalste Stukje Limburg, 8 km van België en 3 km van Duitsland wat het wonen een extra internationale dimensie geeft. Vanuit huis loop je direct de bossen in of door de asperge en preivelden. Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo'n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het Smalste Stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.