Molenweg 66 A 6741 KM Lunteren Lunterse Buurtbos

Hightlighted features

  • 233 m² living area
  • 7,540 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,895,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Waar dromen werkelijkheid worden! Het is een voorrecht om uzelf de nieuwe eigenaar te mogen noemen van dit stuk woongeluk. Privacy is gewaarborgd en de setting in het Luntersche Buurtbosch ondersteunt de grandeur die de levensloopbestendige villa etaleert. Het perceel van 7.540 m² zorgt voor ongeëvenaarde rust en de indeling van de villa betreft een perfecte verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de villa uniek is op het gebied van wonen, werken en ontspanning. De fantastische tuin, aangename living, vijf slaapkamers, dubbele inpandige garage en het riante bijgebouw vormen samen een huis met een thuisgevoel, waar het u aan niets zal ontbreken.

Locatie
De Molenweg is een weg midden in het Lunterse Buurtbosch met mooie villa’s op ruime percelen. Hier wonen betekent groen en rust om u heen, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Hartje Lunteren ligt op 5 minuten fietsafstand. Hier vindt u diverse supermarkten, winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Naar groen hoeft u niet lang te zoeken, door de ligging midden in het bos. Hier vindt u prachtige wandel- en fietsroutes. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Ede ligt op 10 minuten rijden afstand en hier vindt u diverse fashionwinkels en horecagelegenheden. Maar ook Arnhem en Utrecht zijn door de diverse uitvalswegen en het openbaarvervoer goed te bereiken. Een uitstekende locatie dus!

Indeling
Begane grond: Via de traptreden loopt u naar de entree van de villa. Direct bij binnenkomst wordt u omarmd door een gevoel van sfeer en warmte. De hal vormt de verbindingsruimte tussen diverse ruimtes op de begane grond waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamer en de kantoorruimte. Welkom bij de Molenweg 66a!

In de woonkamer, die is ingedeeld met een zit- en eethoek, heerst een aangename sfeer dankzij de gashaard en de authentieke houten balken. Hier komt u optimaal tot rust na een lange dag. Door de unieke ligging en grote ramen profiteert u van veel lichtinval en een uitstekende verbinding met de prachtige tuin en omringende natuur. Wauw!

Loopt u door vanuit de woonkamer, dan bereikt u de woonkeuken. De woonkeuken is ook direct vanuit de hal te bereiken. De keuken heeft een hoekopstelling die goed past bij de sfeer die u in deze woning ervaart. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een koffiezetapparaat maken koken hier zeer aangenaam! Vanuit de keuken loopt u zo het aangrenzende terras op. Ziet u zichzelf hier al de stokbroden snijden en salades bereiden, terwijl de barbecue buiten aanstaat?

Terug in de hal vindt u de hoofdslaapkamer met uiteraard een ruime inbouwkast, eigen badkamer en airco. De slaapkamer is ontzettend ruim en laat u genieten van mooi natuurlijk daglicht. Vanuit uw bed heeft u een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. Hier wordt u elke dag ontspannen en uitgerust wakker! Vanuit de slaapkamer loopt u direct door naar de geheel betegelde badkamer waar u wordt omringd door luxe. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en toilet. Hier kunt u het ultieme wellnessgevoel ervaren!

Wonen en werken combineren? De laatste ruimte op de begane grond is het fijne kantoor! Zo behoort ook thuiswerken tot de mogelijkheden. Uiteraard kan deze ruimte voor diverse doeleinden gebruikt worden. Bijvoorbeeld een hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Ideaal!

Eerste verdieping: De houten trap brengt u naar de ruime overloop van de slaapetage. Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers, een bergruimte en de tweede badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van vloerbedekking en helemaal naar eigen inzicht in te delen. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig. De extra badkamer is ideaal voor kinderen en gasten.

Souterrain: De villa heeft een multifunctioneel souterrain met onder andere twee extra kamers, de garage en een wasruimte. Het spreekt voor zich dat deze ruimtes zeer geschikt zijn voor diverse doeleinden. Wenst u een wellnessruimte, privé gym, thuisbioscoop of een entertainmentruimte voor de kids? Het kan allemaal!

Exterieur
Zodra u via de toegangspoort het perceel van meer dan 7,5 are grond betreedt komt de rust en schoonheid die deze plek te bieden heeft u tegemoet. Parkeer uw auto op de lange oprijlaan, in de dubbele inpandige garage of in het bijgebouw met carports aan de achterzijde van het perceel.

Wat een buitengewone plek is dit! Hier geniet u in alle seizoenen van grote schoonheid. Alle zijden van deze prachtig gesitueerde villa grenzen namelijk aan het Luntersche Buurtbosch. Hierdoor is optimale rust gegarandeerd, met enkel het geluid van fluitende vogels om u heen. De weelderige, bomenrijke tuin biedt veel zon, aangename schaduw en is een plek met een rijke flora en fauna. Op het bosrijke perceel bevinden zich nog een sfeervol tuinhuis, een riant bijgebouw met carports, en twee weiden voor het houden van dieren. Het bijgebouw is ideaal om te gebruiken als garage, opslag of ruimte om lekker te hobbyen. Handig als u zzp'er bent! In het tuinhuis met keukenblok en houtkachel geniet u samen met vrienden en familie tot in de late uurtjes van het buitenleven. Hier wilt u nooit meer weg!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,133
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with other
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Other space inside the building
124 m²
External storage space
87 m²
Plot size
7,540 m²
Volume in cubic meters
1,185 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN B 1075
Cadastral map
Area
7.540 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport, built-in and parking place
Capacity
6 cars
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Molenweg 66 A

€ 1,895,000 k.k.