Engweg 4 6741 CZ Lunteren Lunteren-Oost

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 615 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Aangenaam wonen in een karakteristieke woning met moderne afwerking! Deze mooie vrijstaande woning zit vol moderne comfort met veel karakter en mooie authentieke details, zoals de granitovloer, glas-in-lood ramen, het balkenplafond en een erker op de eerste verdieping. In totaal zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime op de begane grond. Daarnaast is de woning op zeer korte afstand gelegen van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Hierdoor is de gelijkvloerse woning perfect voor nu én in de toekomst! Buitenshuis geniet u van uw eigen sfeervolle achtertuin, waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Door de ligging in een groene omgeving ervaart u een goede sfeer, rust en heel veel groen. Hier wilt u toch elke dag thuiskomen?

Locatie
De woning is gelegen aan de Engweg en heeft een zeer centrale ligging. In Lunteren heeft u een ideale combinatie van gezelligheid en natuur. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, medische zorg, drogisterijen, speciaalzaken en scholen.

Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A30 en A1). Daarnaast is er in het dorp een treinstation aanwezig. Hierdoor is er een perfecte verbinding met de rest van het land.

Aan groen geen gebrek, ook het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand gelegen. Een heerlijke plek om leuke fiets- of wandelroutes te volgen. Een ontspannen beleving met een centrale ligging! Wat wilt u nog meer?

Indeling
Begane grond: Parkeer uw auto voor de woning en stap via de entree de woning binnen. Wat direct opvalt is de fijne sfeer en authentieke details, zoals de granito vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken zoals de woonkamer en woonkeuken. Tevens vindt u hier het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Laat u verrassen door de heerlijk lichte living door de grote raampartijen met uitstekend lichtinval. In de woonkamer heerst een aangename sfeer dankzij de gezellige gaskachel, de mooie glas-in-loodramen en het authentieke balkenplafond. Creëer een gezellige zithoek rondom de gashaard om samen te komen met vrienden en familie. Gezellig! De openslaande deuren naar de tuin halen het buitengevoel direct naar binnen. Een echte verlenging van de woonkamer!

Links van de hal komt u binnen in de royale woonkeuken. De keuken in rechte opstelling met kastenwand is uitgevoerd in hout met een zwart werkblad en past perfect bij het interieur van deze woning. De keuken is van alle luxe voorzien zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, Quooker, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Hier kunt u gegarandeerd koken met veel plezier! Aan de voorzijde is een gezellige eethoek geplaatst, waardoor koken en gezelligheid hier hand in hand gaan. Via een deur in de keuken bereikt u de praktische provisiekelder.

Achter de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd. Een mooie ruimte met een vaste kastenwand, extra keukenblok en een deur naar het aangrenzende terras.

Vanuit de bijkeuken komt u bij de zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en inloopkast. De grote raampartijen geven een prachtig lichtinval en een fantastisch zicht over de achtertuin. De inloopkast maakt het plaatje compleet en biedt genoeg ruimte voor alle kleding en schoenen.

De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. De moderne badkamer is tot in de puntjes afgewerkt met grijze details, inbouwspotjes, een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met lades en een verlichte spiegelkast. Hier ontbreekt het u aan niets en komt u volledig tot rust!

Eerste verdieping: Via de trap loopt u naar de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping vindt u nog drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Twee kamers beschikken over een dakkapel en de grootste slaapkamer heeft een leuke erker met toegang tot het dakterras. De drie slaapkamers zijn geheel naar eigen wens in te richten en hebben een fijn formaat. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de mooie raampartijen. Hierdoor wordt u in elke slaapkamer uitgerust wakker.

De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en is ideaal voor het opbergen van spullen.

De tweede badkamer is ideaal voor kinderen en gasten en is geheel betegeld in bruintinten. De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
Via de woonkamer, bijkeuken en slaapkamer bereikt u de prachtige achtertuin. Zo is er vanuit bijna alle vertrekken een ideale verbinding met de tuin.

Door de ligging op het zuidoosten bent u verzekerd van een zonnetje en is het dus ook buitenshuis goed vertoeven. Geniet van een lekkere lunch onder de overkapping of zet de openslaande deuren open in de slaapkamer. In de achtertuin heeft u alle privacy en kunt u volop genieten van voldoende zon- en schaduwplekken. Is dit geen fantastische plek?

Door de grote oprit aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Ideaal voor u en uw bezoekers!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,386
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
Plot size
615 m²
Volume in cubic meters
631 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C LW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LUNTEREN K 6262
Cadastral map
Area
615 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Engweg 4

€ 750,000 k.k.