Westelijke Parallelweg 3 6741 ZM Lunteren Wormshoef

Hightlighted features

  • 198 m² living area
  • 850 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map

Description

Dit fantastische vrijstaande familiehuis heeft een zee aan ruimte en een diepe tuin op het westen. Er zijn maar liefst 7 slaapkamers en op de begane grond vind je een woon- en tv kamer, een heerlijke keuken en een ruime badkamer. Het multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht als mantelzorgwoning, is één van de verrassingen die deze woning heeft. Het bijgebouw kan ook gebruikt worden als praktijkruimte, kantoor of als gastenverblijf. Ideaal! Dit alles is gelegen op zeer korte afstand van het prachtige Luntersche Buurtbosch, het station en het gezellige centrum van Lunteren. Dit is het perfecte plaatje!

Locatie
Een woning op een ideale locatie als deze kom je maar zelden tegen. Slechts 3 minuten wandelen en je staat al in hartje Lunteren! In het gezellige centrum van Lunteren vind je supermarkten, een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en apotheken. Ook het dichtbij gelegen Museum Lunteren is een bezoek waard.

Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het zeer dichtbij gelegen Luntersche Buurtbosch. Hier kun je prachtige fiets- en wandelroutes volgen.

In Lunteren is genoeg te beleven voor jong en oud. Wil je toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Hier wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op eigen oprit en stap via de voordeur aan de zijkant de woning binnen. Welkom thuis! Vanuit de hal bereik je de diverse leefvertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer, keuken en de badkamer. Vervolg je weg aan de linkerzijde naar de tv- en woonkamer.

Het leefgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is opgedeeld in twee gedeeltes: de multifunctionele tv-kamer en de woonkamer. De tv-kamer zou ook goed kunnen worden gebruikt als een kantoor of zelfs als slaapkamer. Samen met de badkamer op de begane grond is dit de perfecte woning voor nu en in de toekomst. Beide ruimtes hebben een fijne lichtinval en zijn voorzien van een sfeervolle houtkachel. Wat een fijne plek om thuis te komen! De uitstraling van het leefgedeelte is neutraal door de mooie houten vloer. Goed te matchen bij iedere woonstijl!

Vanuit de hal is de dichte keuken te bereiken. De landelijke keuken, welke perfect past bij de stijl van de woning, is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een 6-pits gasfornuis met oven van Boretti. Je hebt hiermee alles in huis om heerlijke maaltijden te bereiden. Perfect toch? Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede hal die je naar buiten brengt. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Hier is genoeg ruimte voor een eettafel waaraan je gezellig kunt dineren. Vanuit de eetkamer bereik je de ruime achtertuin middels de openslaande deuren. Een fijne plek om te ontspannen!

Even toe aan wat ontspanning? Dat kan in het heerlijke ligbad in de badkamer, met daarnaast ook een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator voor de handdoeken. Het tweede toilet met fonteintje bevindt zich tegenover de badkamer. Het grote raam zorgt tot slot voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Verdieping: Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Met maar liefst 7 slaapvertrekken heb je aan slaapkamers geen te kort. Dit maakt de woning tot een perfect familiehuis.

Daarnaast is deze verdieping voorzien van een kast op de overloop die voldoende opbergruimte creëert.

Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, is het ook mogelijk om deze ruimtes te gebruiken als inloopkast, logeerkamer, kantoorruimte of fitnessruimte. Ook is het mogelijk om slaapkamers samen te voegen om grotere ruimtes te creëren. Mogelijkheden genoeg dus!

Mantelzorgwoning
Op het ruime perceel vind je nog een bijgebouw van maar liefst 63 m². Op dit moment is het bijgebouw in gebruik als mantelzorgwoning. Uiteraard kun je het bijgebouw ook gebruiken als gastenverblijf, praktijkruimte of als kantoor aan huis.

Via de linkerzijde betreed je de volledig geïsoleerde mantelzorgwoning. Het leefgedeelte is ontzettend licht en ruimtelijk door de vele ramen. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer een leuk zicht op de omliggende tuin. De houtkachel zorgt in de wintermaanden voor een gezellige sfeer.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, combi oven en een vriezer. Aansluitend vind je de eethoek waar je heerlijk kunt genieten van een ontbijt of diner.

Via de keuken betreed je de ruime slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich tegenover de keuken. Alle faciliteiten zijn aanwezig!

Exterieur
Ben je graag buiten en houd je van de zon, dan zal het buitenleven je hier zeker aanspreken. De royale achtertuin is namelijk gelegen op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.

De tuin is voorzien van een terras, gazon en een moestuin. Dit is de perfecte plek voor de tuinier liefhebbers! Verder is er nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld te barbecueën en een speelplek voor de kinderen te creëren.

Praktisch voordeel is de ruime oprit, waar altijd meerdere auto's naast elkaar kunnen staan. Ook zijn er nog twee praktische bergingen aanwezig. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, etc. Tot slot is er nog een overkapping aanwezig waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
33 m²
Plot size
850 m²
Volume in cubic meters
711 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and solar panels

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG E 325EC CW5 (gas-fired combination boiler from 2014, lease)

Cadastral data

LUNTEREN K 7197
Cadastral map
Area
850 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Westelijke Parallelweg 3

€ 825,000 k.k.