Gerard Doustraat 32 2162 CP Lisse Schildersbuurt

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning met Energielabel A, die instapklaar is en ook nog eens uitzicht heeft op een park? Dan is dit wellicht de woning voor u! Gelegen aan de Gerard Doustraat in de Poelpolder met diverse scholen en het winkelcentrum in de directe omgeving met een tuin op het zonnige zuiden waar u al vanaf het vroege voorjaar kunt genieten van de zon en de laatste BBQ nog makkelijk in oktober kunt organiseren. Binnen zijn er o.a. een gezellige woonkamer, een nieuwe keuken uit 2020, 4 slaapkamers en een badkamer met whirlpool ligbad en inloopdouche.

De woning kijkt aan de voorzijde uit richting het Mondriaan park en heeft aan de achterzijde geen directe inkijk van achterliggende woningen, dit geeft toch dat extra beetje privacy en rust. Over privacy en rust gesproken, de 1e verdieping van deze tussenwoning heeft deels elektrisch en deels met de hand bedienbare rolluiken, heerlijk slapen in een echt donkere slaapkamer.

Het zal u direct opvallen dat de woning prachtig afgewerkt is en echt in topstaat verkeerd. De afgelopen jaren hebben de huidige bewoners ook nog flink in de woning geïnvesteerd. De tuin is 5 jaar geleden nieuw aangelegd, de trap richting de 1e verdieping is in 2018 gerenoveerd, op de 1e verdieping is toen ook een nieuwe PVC vloer gelegd, in 2020 is de nieuwe keuken geplaatst en is er ook een nieuwe tussendeur van de hal naar de woonkamer geplaatst, de trap naar zolder is in 2021 gerenoveerd en in dat jaar is ook de buitenzijde van de woning geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De woning heeft verder ook Energielabel A, mede dankzij de vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en de 7 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond
Voortuin op het noorden met vrij uitzicht over het park. Entree met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang met daaronder een trapkast en toegang tot de woonkamer. Meander woonkamer met zithoek aan de voorzijde met groot raam en zicht op het Mondriaanpark. De keuken ligt aan de achterzijde van de verdieping met daarnaast een ruime eethoek met plek voor een grote gezellige eettafel. Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten parketvloer. De keuken uit 2020 is voorzien van inbouwapparatuur (ATAG) zoals een koelkast, vaatwasser, grote oven en een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een afzuigkap. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren naast de eettafel en via de deur in de keuken.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een inloopkast met spiegelschuifdeur. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad met whirlpool functie, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een 2e toilet. Aan de voorzijde van de verdieping liggen nog 2 ruime slaapkamers met zicht op het park. Alle kamers hebben rolluiken.

2e verdieping
Op de voorzolder is een wasruimte gecreëerd met een werkblad met wastafel en daaronder de aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een vaste kast en er is toegang tot de ruime zolder. Deze kamer is zeer geschikt als 4e slaapkamer maar kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als hobbyruimte, als home gym of kantoor aan huis. Er zijn 2 grote dakkapellen die voor een flinke dosis daglicht zorgen, er zijn inbouwspotjes, er is toegang tot een grote bergkast en achter de knieschotten is ook nog extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het zuiden en betreden we via de openslaande deuren of de loopdeur in de keuken. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, een grasstrook, er is een breed zonnescherm en aan het einde van de tuin staat een ruime stenen berging.

Kenmerken:
- Energielabel A;
- 7 zonnepanelen;
- Keuken uit 2020;
- 4 ruime slaapkamers;
- Grote badkamer met whirlpool ligbad en inloopdouche;
- Uitzicht over het Mondriaanpark;
- Op loopafstand van de Poelmarkt en diverse scholen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,667
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
External storage space
8 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LISSE E 1894
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gerard Doustraat 32

€ 495,000 k.k.