• Sold under reservation

Zeepkruidstraat 111 8245 LH Lelystad Flora Midden

Hightlighted features

  • 182 m² living area
  • 283 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Warande” gelegen twee-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, 12 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2017, gesitueerd op een perceel van 283 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 182 m2 een zee aan ruimte!

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Warande”, in een kinderrijke en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid. Nabije ligging van een grote supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen.

Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, welke tot in de puntjes is afgewerkt? Kom deze woning bezichtigen!

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, op maat gemaakte kastenwand, trapkast, garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Aangrenzend de praktische bijkeuken met een keukenblok, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vriezer, magnetron en een afzuigkap. Deur naar de tuin en toegang tot de voormalige (volledig geïsoleerde) garage, welke momenteel is omgebouwd tot kantoorruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, Quooker, 5-pits fornuis met inductiekookplaat en 3 ovens en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer (hout/antraciet look) met vloerverwarming. Naast de vloerverwarming is ook een houtkachel aanwezig voor een gezellige winterse avond, welke ook kan dienen als hoofdverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een schitterende houten overkapping met berging (2018), bestrating, vorstvrije buitenkraan en een achterom. De berging is voorzien van elektra en de verlichting schakelt mee met de gevelverlichting van het woonhuis.

1e Verdieping:
Overloop met een praktische inloopkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 11 / 9 m2), waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een vaste (op maat gemaakte) kastenwand. Luxe badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de wasmachine/droger aansluiting, de mechanische ventilatie box, 2 omvormers voor de zonnepanelen en praktische bergruimte met schuifwanden. Toegang tot de ruime 4e slaapkamer met op maat gemaakte kasten, een wastafel en een dakraam. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

* Schitterende twee-onder-1-kapwoning met 4 ruime slaapkamers
* De woning is voorzien van een luxe woonkeuken en badkamer
* De woning is op de begane grond en in de badkamer voorzien van vloerverwarming
* De kantoorruimte is los van de andere kamers instelbaar qua temperatuur (infra rood verwarming in het plafond en elektrische vloerverwarming) en is voorzien van een eigen ventilatiesysteem
* Diverse verlichting is zowel met schakelaars bedienbaar alsmede met een app op een smartphone
* De thermostaten, in de woonkamer en het kantoor, zijn zowel handbediend alsmede met een app op de smartphone
* Vanaf de bouw zijn er extra bedrade wifi punten aangelegd t.p.v. de tv locatie begane grond, de eerste en tweede verdieping
* Voorzien van 12 zonnepanelen (4x in 2017 / 8x in 2019) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 2.369 kWh
* Fraai aangelegde tuin met een schitterende overkapping met berging (2018)
* Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
* Gelegen in nieuwbouwwijk "Warande"
* De woning is gelegen nabij een grote supermarkt, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen
* Er is veel natuur in de omgeving en het strandje 't Oppertje ligt op fietsafstand
* De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
* Woonoppervlak: 182 m2
* Kaveloppervlak: 283 m2 eigen grond
* Bouwjaar: 2017
* Energielabel A

Tevens is er in februari 2022 een splinternieuwe EV-Box Elvi laadstation geïnstalleerd voor de elektrische auto uitgerust met load balancing. In combinatie met de 12 zonnepanelen is deze woning daarmee klaar voor de toekomst.

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,434
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
182 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
11 m²
Plot size
283 m²
Volume in cubic meters
627 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

LELYSTAD A 558
Cadastral map
Area
283 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
94 m² (8,5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zeepkruidstraat 111

€ 625,000 k.k.