• Sold under reservation

Doeslaan 29 2351 SN Leiderdorp Doeskwartier

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Ben je op zoek naar een moderne instapklare woning met een zonnige tuin in het Oude dorp in Leiderdorp?
Zoek dan niet langer en bel snel voor een afspraak! Doeslaan 29 is dan jouw huis.
Zodra je in de straat loopt heb je al echt het dorpse gevoel. Als je voor de woning staat zie je dat dit een karakteristieke woning uit de jaren 20 is. Karakteristiek, knus, goed onderhouden en instap klaar zijn hier de sleutelwoorden.
Mede dankzij de nieuwe keuken, moderne badkamer en de "turn key" afwerking.

Gelegen dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijke uitvalswegen, maar dat leggen we u uit bij de bezichtiging.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtsaf gaan we de ruime en lichte woonkamer in met genoeg ruimte voor een grote zithoek. Bij het binnengaan valt de moderne en strakke afwerking gelijk op. De woonkamer loopt door in de nieuwe open keuken. Nieuw? Ja, nieuw geplaatst in augustus van dit jaar. Garantie is zelf nog volledig!!! Van alle gemakken voorzien en voorzien van een 4 pits gas kookplaat, een afzuigkap, een koel- vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Afgewerkt met hoogglans witte kasten en een donker aanrechtblad.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wanden. Na de keuken is een tweede hal met toegang naar de tuin. Aan de linkerkant van de hal is er een net en modern uitgevoerd toilet met fonteintje en aan de rechterkant een vaste diepe kast met de wasmachineaansluiting.

Op dus naar de eerder genoemde tuin. Deze is op het Noordoosten gelegen, maar door de laagbouw in de omgeving heeft de tuin de hele middag en de avond gewoon zon. Verder is de achtertuin, net als de rest van het huis, keurig onderhouden. Er is een grote houten berging aanwezig en een achterom. Op naar de eerste verdieping,

Eerste verdieping
De overloop is de verbinding tussen de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is de “kleine” slaapkamer. Maar klein mag hij eigenlijk niet genoemd worden. Met 9 m2 is dat ruim voor een tweede slaapkamer.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2013). Hierdoor ook hier veel lichtinval. Dit waren ooit 2 slaapkamers, maar nu 1 riante voorslaapkamer welke keurig is afgewerkt.

De moderne badkamer is ook aan de achterzijde en beschikt over een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop is ook, dmv een vlizotrap, de vliering te bereiken. Hier heb je voldoende opbergruimte voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier de Cv-ketel aanwezig een Remeha Tzerra uit 2016.

Kortom een instapklare woning waar je zo in kunt trekken.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg
- Energielabel C
- Instap klaar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,861
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
256 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra M28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

LEIDERDORP B 2205
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (8,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Doeslaan 29

€ 350,000 k.k.