• Sold under reservation

Voordorp 25 2352 BR Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Voordorp 25, Leiderdorp

Wat een leuk gelegen twee kamer appartement is dit. Vrij uitzicht over de nieuwe Rijn en op slechts een paar minuten fietsen van de gezellige Leidse binnenstad. Over de locatie dus niets te klagen. Plan dus snel een bezichtiging in. Dit fijne 2-kamer appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Geen bovenburen dus en dat is toch wel fijn. Een lichte en ruime woonkamer, keuken, ruime slaapkamer met aangrenzend balkon gelegen op het zuidwesten, moderne ensuite badkamer en aparte berging in de onderbouw. Vanaf het zonnige balkon kunt u genieten van het schitterende uitzicht over de Oude Rijn. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een lift wat het appartement dus ook geschikt maakt voor ouderen. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 en N11 (Amsterdam Den Haag en Utrecht), openbaar vervoer op loopafstand, winkels o.a. winkelcentrum Santhorst, sportfaciliteiten in de omgeving. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Binnenplein met voldoende gratis parkeergelegenheid. Afgesloten centrale hal voorzien van intercom met camera, trappenhuis en lift. De eigen berging v.v. elektra bevindt zich in de onderbouw.

Derde verdieping:
Entree. Ontvangsthal met intercom en camera, wasruimte, meterkast en vaste kast met opstelplaats combiketel Remeha Tzerra. Vanuit deze hal bereikt u de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van veel bergruimte en een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. De woonkamer is opvallend licht en voorzien van een laminaatvloer. De ruime slaapkamer geeft u toegang tot de moderne badkamer. Deze badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet. Verder biedt de slaapkamer u toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidwesten vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de Oude Rijn.

Bijzonderheden
- Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht.
- Verwarming en warm water middels eigen combiketel Remeha Tzerra HR
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 162,- per maand
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Lift aanwezig
- Heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de nieuwe Rijn
- Bouwjaar: 1978
- Oplevering: kan snel
- Vraagprijs 265.000,00 euro k.k.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,818
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 162.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
159 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LEIDERDORP A 9406
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 162.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Voordorp 25

€ 265,000 k.k.