Constantijn Huygenslaan 35 2332 TS Leiden Lage Mors
Hightlighted features
-
116 m² living area -
115 m² plot size -
4 bedrooms
€ 549,000 k.k.
Calculate monthly payment
Open House
- Saturday, April 1 from 11:00 AM to 3:00 PM (NVM Open House Day)
Description
Een zeer lichte en sfeervolle eengezinswoning (type tussenwoning) gelegen in de woonwijk "Lage Mors" met een zonnige achtertuin, dakterras, een woonkeuken en 4 slaapkamers.
Aan de Constantijn Huygenslaan een jaren 30 eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De ligging is uniek: aan het park Kweeklust, een groen wijkpark met een kinderboerderij en diverse speeltuinen. U heeft dus geen inkijk en uitzicht op groen. Nabij Bio Science Park, LUMC, Centraal Station en de Universiteit van Leiden. Het historische centrum van Leiden ligt op 5 minuten fietsafstand en de diverse uitvalswegen zoals de A44, A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, openbaar vervoer op loopafstand.
De woning heeft een perceeloppervlakte van 115 m², een woonoppervlakte van 116 m² en een inhoud van ca. 380 m³. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is in 1935 gebouwd.
Indeling van de woning
Begane grond: entree, hal, meterkast. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en open trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot een tussenhal met een voorraadkast, washok en toilet met fontein. De tussenhal geeft toegang tot de besloten achterplaats en de woonkeuken. De woonkeuken heeft een rechte keukenopstelling welke is voorzien enige inbouwapparatuur. Via deze woonkeuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke nu in gebruik is als hobby kamer, kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning die een enkele deur heeft naar het dakterras. Beide slaapkamers hebben vaste kasten. Badkamer voorzien van bad/douche, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning nog een studieruimte en een stookruimte met opstelplaats CV. Op de zolder verdieping zijn twee dakkapellen waardoor de zolder een volwaardige woonverdieping is geworden.
Bijzonderheden
- Heerlijke zonnige achtertuin, besloten achterplaats en een dakterras;
- Volwaardige 2e verdieping;
- Parkeervergunning zone B (60 euro per jaar);
- Goede toegang tot diverse ontsluitingswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag maar ook het openbaar vervoer;
- Verwarming en warm water middels HR-combi ketel Nefit (2016):
- Energielabel D;
Aan de Constantijn Huygenslaan een jaren 30 eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De ligging is uniek: aan het park Kweeklust, een groen wijkpark met een kinderboerderij en diverse speeltuinen. U heeft dus geen inkijk en uitzicht op groen. Nabij Bio Science Park, LUMC, Centraal Station en de Universiteit van Leiden. Het historische centrum van Leiden ligt op 5 minuten fietsafstand en de diverse uitvalswegen zoals de A44, A4 en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken, openbaar vervoer op loopafstand.
De woning heeft een perceeloppervlakte van 115 m², een woonoppervlakte van 116 m² en een inhoud van ca. 380 m³. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is in 1935 gebouwd.
Indeling van de woning
Begane grond: entree, hal, meterkast. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en open trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot een tussenhal met een voorraadkast, washok en toilet met fontein. De tussenhal geeft toegang tot de besloten achterplaats en de woonkeuken. De woonkeuken heeft een rechte keukenopstelling welke is voorzien enige inbouwapparatuur. Via deze woonkeuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke nu in gebruik is als hobby kamer, kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning die een enkele deur heeft naar het dakterras. Beide slaapkamers hebben vaste kasten. Badkamer voorzien van bad/douche, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning nog een studieruimte en een stookruimte met opstelplaats CV. Op de zolder verdieping zijn twee dakkapellen waardoor de zolder een volwaardige woonverdieping is geworden.
Bijzonderheden
- Heerlijke zonnige achtertuin, besloten achterplaats en een dakterras;
- Volwaardige 2e verdieping;
- Parkeervergunning zone B (60 euro per jaar);
- Goede toegang tot diverse ontsluitingswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag maar ook het openbaar vervoer;
- Verwarming en warm water middels HR-combi ketel Nefit (2016):
- Energielabel D;
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
