Haersmastins 16 8925 EJ Leeuwarden Camminghaburen-Midden

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 361 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Prachtig onderhouden 2-onder-1 kap woning op een kavel van maar liefst 360 m2, in de gewilde woonwijk Camminghaburen! De ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, ruime oprit en een garage. De Haersmastins is een brede en rustige straat zonder doorgaand verkeer, met voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor gezinnen! De basisscholen bevinden zich op loopafstand.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Vervolgens stap je de woonkamer in. Deze is heerlijk ruim en licht door de grote ramen aan de voorzijde en prettige lichtinval van de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Achter de woning ligt een ruime, zonnige, achtertuin, welke keurig is aangelegd. Deze is te bereiken via de openslaande tuindeuren of via de achterdeur vanuit de keuken. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Ook bereik je vanuit de achtertuin makkelijk de garage, ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap. Met een lengte van ruim zeven meter past er ook nog makkelijk een auto in de garage.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers van ruim formaat. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Zolder:
Via de vaste trap bereik je de zolder met overloop en vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer heeft een inloopkast en veel bergruimte, daarnaast is deze slaapkamer heerlijk licht door het dakraam aan de voorzijde van de woning.

Omgeving:
De wijk Camminghaburen is goed bereikbaar per bus, auto, fiets en heeft een goede verbinding met het centrum van de stad. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek, treinstation (verbinding Leeuwarden - Groningen), kinderopvang, scholen en heeft het een eigen winkelcentrum!

Bijzonderheden:
- Ruime tuin op het zuiden;
- Voorzijde groenstrook met speeltuintje;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Gevels in 2022 nog geïmpregneerd;
- CV installatie uit 2020;
- Gelegen in de gewilde wijk Cammingaburen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,261
Original asking price
€ 389,500 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
361 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas-fired from 2020, lease)

Cadastral data

LEEUWARDEN K 3111
Cadastral map
Area
361 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (14 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Haersmastins 16

€ 375,000 k.k.