Harstastate 16 8926 LH Leeuwarden Camminghaburen-Noord

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 450 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

We zijn weer te vinden in Camminghaburen, hier ligt aan het open vaarwater, een prachtige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 450m². Over de gehele indeling van de woning is goed nagedacht en de styling van de woning is met zorg samengesteld.

Deze woning is gelegen in de gewilde waterrijke wijk Cammighaburen. In deze wijk vind je diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook openbaar vervoer. Daarnaast ligt zowel het stadscentrum als recreatiegebied de Groene Ster op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Drachten en Heerenveen zijn vanaf deze locatie goed aan te rijden.

Wij nemen je graag mee door deze woning:
Door de goed onderhouden voortuin kom je aan bij de zijkant van de woning waar je de voordeur vindt. Wat meteen opvalt wanneer je de entreehal binnenstapt is het lichtinval. Naast dat het een mooie lichte ruimte is, is hier goed nagedacht over de kleurstellingen op de muren. In deze ruimte bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen. Hier is een kamer-en-suite gerealiseerd door middel van prachtige glazen deuren. Hierdoor kan het voorste gedeelte van de woonkamer prima gebruikt worden als werkkamer. Ook de woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen. Verder beschikt de woonkamer over een mooie pvc vloer en een open doorgang naar de keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en er is nog voldoende ruimte aanwezig voor een eethoek. Daarnaast vind je hier nog een ruime voorraadkast onder de trap. Ook in de keuken is er weer goed nagedacht over de verschillende kleuropstellingen. Via de woonkamer heb je ook nog toegang tot de bijkeuken en hal welke weer toegang geeft tot de eerste slaapkamer met badkamer-en-suite en toilet incl. een heerlijk ligbad en wastafel met meubel.

In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen. Ook is deze deels betegeld en je hebt hier voldoende werkruimte om ook meteen de was op te vouwen en je wasmiddelen op te bergen. Vanuit de bijkeuken stap je zo de ruime garage binnen. Hier vind je de cv-opstelling uit 2021 en kun je gemakkelijk je auto kwijt, die je via de dubbele openslaande deuren zo naar binnen rijdt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entree kom je op de overloop welke toegang geeft tot de tweede slaapkamer met badkamer-en-suite. In deze badkamer-en-suite vind je het tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 450m², waarbij de tuin voor veel beschutting en privacy zorgt. Tevens is er een eigen aanlegplek aanwezig en zijn er meerdere terrassen. Doordat de woning beschikt over een tuin aan zowel de voor-, zij- als achterkant vind je altijd wel een plekje in de zon.

Er is een mogelijkheid om de woning incl. meubels over te nemen.

Bijzonderheden:
- Grote tuin;
- Veel privacy in de tuin;
- Fraaie indeling;
- Twee badkamers;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Eigen oprit en garage;
- Aan open vaarwater;
- Eigen aanlegplek;
- Energielabel C;
- Veel voorzieningen in de buurt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 589,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,912
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
517 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN K 2166
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
225 m² (15 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Harstastate 16

€ 589,500 k.k.