Prins Bernhardstraat 34 8931 DK Leeuwarden Nijlân

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Gelegen in een rustige straat in de wijk Nylan, vlakbij het centrum van Leeuwarden vind je deze ruime jaren '30 woning met uitzicht op groen, een lichte doorzon kamer en een heerlijk beschutte tuin met achterom. De woning is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals winkelcentrum Nylan, het Julianapark, winkelstraat de Schrans en natuurlijk het bruisende stadscentrum van Leeuwarden.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier kom je eerst binnen in een vestibule en vanuit daar stap je in de hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een gezellige erker. Wanneer je doorloopt vanuit de hal bereik je de eenvoudige maar nette keuken. Hier vind je ook meteen de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken, hier is ruimte voor extra opslag, apart toilet en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers allemaal van goed formaat en voorzien van vaste kasten, de badkamer met douche en het droogplat. Daarnaast beschikken twee van de drie slaapkamers over een eigen wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning, op het moment wordt deze gebruikt voor opslag, maar hier is voldoende ruimte om een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier een afgesloten opbergruimte.

Tuin:
Keurige achtertuin op het noordoosten met achterom.

Bijzonderheden:
- Doorzon woonkamer;
- Vrij uitzicht op groen;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Veel mogelijkheden om de woning eigen te maken;
- Gelegen in Nylan met veel voorzieningen;
- Achtertuin bereikbaar via achterom;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,000
Original asking price
€ 250,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM A 2910
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (12,5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Prins Bernhardstraat 34

€ 220,000 k.k.