• Sold under reservation

Zuiddijk 65 4771 RK Langeweg Langeweg

Hightlighted features

  • 180 m² living area
  • 370 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Ruime woning met fraaie karakteristieke aspecten en veel privacy!

Description

Op zoek naar een prachtig, ruim en comfortabel huis met grote garage (38m2) op een goede locatie? Dan bent u bij de Zuiddijk 65 aan het juiste adres. Deze ruime twee onder een kapwoning (type herenhuis) met fraaie karakteristieke aspecten, zoals het glas in lood, ligt op een ruim en veel privacy biedend perceel aan de rand van het dorp Langeweg.

De woning is gebouwd in 2007/2008 en heeft maar liefst ca. 185m² bruikbare woonoppervlakte. Tijdens de bouw zijn extra stappen gezet waardoor het huis naar een kwalitatief hoogwaardig niveau is getild. Zo is de woning niet alleen zeer degelijk, maar ook met luxe materialen gebouwd en van boven tot onder volledig geïsoleerd. Daarnaast is er voldoende ruimte om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Het liefst een zonnige tuin op het zuiden? Dat is bij deze ruime tuin niet nodig. Er is volop zon van ’s-ochtend vroeg tot ’s-avonds laat. Dus geniet de hele dag van het zonnetje in de fraai aangelegde achtertuin met verhoogd terras.

Opbergruimte? Daar is ook zeker aan gedacht. Met een opbergzolder op de bovenste verdieping van het huis en een grote vrijstaande garage (8,60m. x 4,4m., in spouw opgetrokken, volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime bergzolder) kunt u heel veel spullen opslaan.

Kortom, een zeer geschikte woning voor degene die een riante en exclusieve twee onder een kapwoning met grote garage, gelegen op een ruim perceel zoekt!

Indeling begane grond:
Sfeervolle entree/hal met meterkast (8 groepen, krachtstroom en aardlekbeveiliging), ruime trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een fijne lichtinval met openslaande tuindeuren naar het terras. Verder veel glas in lood (in thermopane) en fraaie glas in lood en suite schuifdeuren naar de woonkeuken.

De ruime woonkeuken heeft een provisiekast, een deur naar de achtertuin en een complete keukeninrichting in hoekopstelling met composiet blad en inbouwapparatuur waaronder: zes pits Smeg gasfornuis met grote oven, koelkast, grote diepvries en nieuwe vaatwasser. De gehele parterre is voorzien van een Aziatisch hardstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De vloerverwarming is per kamer regelbaar.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 1e voorslaapkamer/werkkamer met dakkapel, 2e voorslaapkamer met dakkapel, 3e achterslaapkamer met dakkapel, separaat toilet betegeld met getrommeld marmer, wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, zeer ruime en luxe geheel betegelde (getrommeld marmer) badkamer met dakkapel, ligbad, grote inloopdouche en wastafel.
De 1e verdieping is geheel voorzien van een fraaie, massief eiken vloer met vloerverwarming, per kamer individueel regelbaar.

Indeling tweede verdieping:
4e slaapkamer met twee Velux dakramen, heel veel bergruimte, wastafel en cv/bergruimte met opstelling Vaillant combiketel bouwjaar 2019.

Algemeen:
* Alle binnendeurkozijnen uitgevoerd in hardhout en voorzien van massieve stompe deuren en fraai hang en sluitwerk.
* De garage is in spouw opgetrokken en heeft muur-, dak en vloerisolatie. Tevens een bergzolder over de gehele lengte van de garage. Dak: pannen.
* De woning is uitstekend geïsoleerd (Energielabel A, dubbel glas HR++).
* Gehele woning stucwerk zowel wand- en plafondafwerking.
* Tuin met groot verhoogd terras, gazon met struiken en bomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,056
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
External storage space
60 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
612 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Ecotec+ (gas-fired combination boiler from 2021)

Cadastral data

ZEVENBERGEN H 1608
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
147 m² (12 meter deep and 12,25 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zuiddijk 65

€ 550,000 k.k.