Nieuwlandsedijk 114 4926 AT Lage Zwaluwe Die Swaluw

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 520 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

LAGE ZWALUWE, Nieuwlandsedijk 114

Aantrekkelijk bij de Zwaluwse jachthaven gelegen uitstekend geisoleerde LEVENSLOOPBESTENDIGE semi-
bungalow op perceel van liefst 520 m2. Rustig wonen in een bijzonder prettige omgeving!

VOORAANKONDIGING!
Aangezien Lage Zwaluwe nauwelijks over levensloopbestendige koopwoningen beschikt menen wij er goed aan te doen deze woning reeds nu onder uw aandacht te brengen voordat de officiele verkoop van start gaat (eind september)!
LET OP: VERKOOP HEDEN (20 sept.) GESTART!

INDELING:
Begane grond:
entree;
royale hal met meterkast, garderobe en vaste 'luie' trap met lage optrede naar de verdiepinge woonkamer (ca 30 m2);
dichte keuken (3.51 x 3.59 m) met inbouwkeuken met div. app.;
bijkeuken (2.36 x 1.78 m) met aansl. wasapp. en achterentree;
luxe vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, wastafel en toilet;
riante L-vormige slaapkamer (ca 21,5 m2!);
slaapkamer/walk-in-closet (2.90 x 3.35 m);
Verdieping:
schitterende zeer royale hobbyruimte/slaapkamer/zolder (8.93 x 6.84, ca 61 m2!), met wastafel en nieuwe (2021) 4,5 m brede dakkapel;

LIGGING:
Bijzonder aantrekkelijk gelegen in de directe nabijheid van de Zwaluwse jachthaven;
op 5 minuten van de A16 en NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen;

BIJZONDRHEDEN:
cv/warmwater: combiketel, incl. comfortabele vloerverwarming;
uitstekend geisoleerd: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, overal dubbele beglazing;
extra contactdozen aangebracht: handig!
energielabel C;
geen drempels;
de hobbyruimte op de verdieping is voorzien van warm en koud water, en verwarming;
op de hobbyruimte kunnen, desgewenst, eenvoudig een of twee extra kamers worden aangebracht!

BUITEN:
tuin rondom;
betegeld pad naar voordeur;
rechts van de woning: oprit mogelijk;

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte, waaraan het elders ontbreekt; wandelroute langs de rivier om uw hond uit te laten!), biedt verrassend veel voorzieningen (apotheekhoudende artsenpraktijk, tandartsenpraktijk, woonzorgcentrum, supermarkt, tennis- en voetbalclubs, vele andere sportverenigingen, bridgeclub, golf in de nabije omgeving, nieuw health center/sportschool, bibliotheek, jachthavens, restaurants/cafe's o.a. met terras aan het water, basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs in de nabije omgeving)
en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 minuten van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe met ruime gratis parkeervoorzieningen).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'blauwgroene' gemeente Drimmelen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,613
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
5 m²
Plot size
520 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Cadastral data

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 2243
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 3818
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nieuwlandsedijk 114

€ 495,000 k.k.