Prof. Huetlaan 3 6957 AP Laag-Soeren Laag-Soeren

Hightlighted features

  • 200 m² living area
  • 1,184 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, February 4 from 11:00 AM to 2:00 PM

Description

Villa "BEUKENHOF" een mooi karakteristiek en sfeervol groot vrijstaand woonhuis met grote garage, carport en een diepe, verrassende en zeer vrije tuin. De kavelgrootte is maar liefst 1184m²! De woning is gelegen aan een rustige laan met mooie bomen.
Door de ligging tegen het mooie natuurgebied Nationaal Park "De Veluwezoom" en het IJsseldal maar ook de gunstige ligging en goede bereikbaarheid in de stedendriehoek Arnhem-Apeldoorn-Zutphen, is het dorp Laag-Soeren zeer geliefd en bekend om de Soerense Sprengen en de bosrijke omgeving. U wandelt vanuit de woning in 5 minuten naar het bos. 

Indeling:
Entree, royale hal met mooie tegelvloer vloer; ruim, gemoderniseerd toilet met fonteintje; gezellige en royale woonkamer met erker, parketvloer, open haard en tuindeuren; ruime werkkamer; eetkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur (oven, koelkast, afwasmachine, afzuigkap en kookplaat),  toegang naar de provisiekelder; bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de garage.

1e verdieping: 
Bordestrap naar overloop met vaste kast, 3 zeer royale slaapkamers (oorspronkelijk 4) met vaste kasten en 2 met houten vloeren, ruime badkamer met bad, douche, 2 vaste wastafels en een toilet. 

2e verdieping:
Via vaste trap naar ruime overloop, grote slaapkamer met vaste kasten, grote zolder met veel bergruimte.

Algemeen: Bouwjaar: 1925. Inhoud: ca. 740m³. Woonoppervlakte: ca. 200m² . Kavelgrootte: 1184m².  Energielabel: F; Voorzien van gedeeltelijk glas- en muurisolatie. 

Tuin: Zeer diepe tuin ca. 45 meter, gelegen op het Zuid-Westen, gezellig aangelegd met terrasjes, vijvers en rijk aan struiken, planten en bloemen. Er bevindt zich een gezellige overkapping waar het heerlijk beschut toeven is. 

Omgeving:
Laag-Soeren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Deze steden zijn per auto in ca. 20 minuten te bereiken. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Met 5 autominuten kunt u gebruik maken van alle voorzieningen in de nabij gelegen dorpen Eerbeek en Dieren. (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation met gratis dubbeldeks parkeergarage P&R en goede busverbindingen Op het intercitystation in Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. De oprit van de A50 bereikt u in 10 autominuten.  

Bent u enthousiast geworden, maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u graag dit markante pand zien! 

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer (zonder . er tussen) achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,250
Original asking price
€ 925,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
1,184 m²
Volume in cubic meters
740 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DIEREN P 2153
Cadastral map
Area
1.184 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
1 m² (45 meter deep and 25 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Prof. Huetlaan 3

€ 850,000 k.k.