Anne Frankstraat 48 1433 PM Kudelstaart Kudelstaart

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 137 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Gezellig gelegen tussenwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime woonkamer met serre, een zonnige tuin en vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond komt u via de hal in de woonkamer met open keuken aan de voorzijde.
Via de schuifpui is de tuin op het zuiden bereikbaar, voorzien van een stenen berging.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De tweede verdieping biedt nog eens plaats aan een vierde ruime slaapkamer.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
De woning ligt in een autovrije straat. Door de ruime voortuin bereikt u de entree. De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft een fijne lichtinval door de serre, welke voorzien is van een schuifpui. In de woonkamer vindt u nog een ruime trapkast; hier kunt u de nodige spulletjes kwijt. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

De open keuken: Deze eenvoudige keuken in U-opstelling is uitgerust met o.a. een 4-pits gaskookplaat, een duo spoelbak, een koelkast (los), een vaatwasser en een combi magnetron. U heeft een leuk zicht op het buitenleven, terwijl u kookt.

De achtertuin: Een zonnige tuin, gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten op een mooie zomerse dag. De tuin is geheel bestraat, dus onderhoudsarm. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging en een "achterom".

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoons bed en een kledingkast.

Slaapkamers achterzijde: Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd. Ook deze slaapkamers hebben een goede afmeting en bieden een fijne lichtinval door de aanwezige dakkapel.

De badkamer: De badkamer aan de voorzijde is praktisch ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en het toilet. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. Er is een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde met veel groen en een speelplaats voor de deur;
- Er is de gehele dag zon in de tuin;
- De woonkamer is uitgebouwd met een serre;
- De woning beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde (kunststof);
- Alle meubels zullen in de woning achter blijven;
- De woning behoeft enig onderhoud c.q. modernisering;
- Openbaar parkeren in de omgeving;
- Nabij het winkelcentrum van Kudelstaart, met diverse winkels en speciaalzaken, scholen, wandelgebied en
sportfaciliteiten.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum, diverse scholen en een kinderdagverblijf.

Bent u sportief aangelegd? Kudelstaart biedt u diverse sportverenigingen en natuurlijk de nodige watersport mogelijkheden aan de prachtige Westeinderplassen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,209
Original asking price
€ 399,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
6 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AALSMEER D 4053
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (5 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Anne Frankstraat 48

€ 369,000 k.k.