• Under offer

Calveslo 22 1433 NH Kudelstaart Kudelstaart

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Licht en goed onderhouden eengezinswoning in een leuke kindvriendelijke woonwijk in Kudelstaart. Het biedt vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een fraaie erker en een fijne tuin met een verlaagd terras aan sierwater.

U woont hier op korte afstand van speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Als u van waterrecreatie houdt kun u uw hart ophalen op de Westeinderplassen en het bijbehorende recreatiestrand. Met de auto zijn steden als Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden goed bereikbaar.

Indeling woning

Begane grond:
Entree/hal, garderobekast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde de uitgebouwde woonkamer met een fraaie erker met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde een halfopen moderne keuken voor zien van inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, oven, magnetron, koelvriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is volledig voorzien van laminaat met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel, aan de voorzijde één slaapkamer en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en een vlizotrap naar een vliering voor extra bergingsruimte. Wasruimte en opstelplaats voor een C.V.-ketel en mechanische ventilatie. Daarnaast een werkruimte van waaruit de vierde slaapkamer met dakkapel bereikbaar is.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten. Fietsen kunnen worden weggezet in de berging aan de voorzijde, deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woning aan binnenzijde volledig geschilderd in 2021
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Begane grond en eerste verdieping in 2022 voorzien van spotjes met led verlichting
- Verlaagd terras van kunststof, daarmee onderhoudsvrij
- Tuin op het noordwesten aan sierwater
- Ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Centrale ligging t.o.v. veel voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Kenmerken:
- Woonoppervlak: circa 107 m²
- Inhoud: circa 391 m³
- Perceeloppervlakte: 146 m²
- Bouwjaar van de woning: 1995
- Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2014 Remeha
- Ligging tuin: Noordwesten

Oplevering in onderling overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,346
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
1 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

AALSMEER D 4759
Cadastral map
Area
146 m²

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (12 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Calveslo 22

€ 465,000 k.k.