Jhr. M.W.C. de Jongestraat 24 7891 KN Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

110 m² living area
870 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 325,000 k.k.

Calculate monthly payment

My score and note

Description

Op loopafstand van het centrum op een prachtige locatie, wordt deze vrijstaande woning met aanbouw, serre/tuinkamer en stenen bijgebouw te koop aangeboden. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1951, eenvoudig uitgevoerd en netjes onderhouden. Er is een slaapkamer op de begane grond gesitueerd met aansluitend eenvoudige doucheruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De ruime kavel bedraagt circa 870m² eigen grond, met ruime inrit, diverse terrassen, moestuin en eenvoudige stenen schuur/garage. De achtertuin is op het noorden gelegen en vanwege de riante opzet kun je de gehele dag van de zon genieten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte (netjes), trapopgang en kelderruimte. Open keuken met apparatuur; koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, L- woonkamer met veel lichtinval, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel, slaapkamer/kantoorruimte, eenvoudige doucheruimte v.v. toilet, douche en wastafel, Serre/tuinkamer met schuifpui naar terras.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. 3 prima slaapkamers. badkamer met vaste wastafel en inloopdouche. Via luik naar:...

Tweede verdieping: Vliering (gedeeltelijk begaanbaar).

Tuin en garage: De kavelgrootte bedraagt circa 870m² eigen grond. naast de woning is een ruime en diepe inrit gerealiseerd. De tuin is netjes onderhouden en heeft diverse terrasjes. De vrijstaande stenen schuur is eenvoudig uitgevoerd en circa 80m² groot. Via achterom en op loopafstand (circa 100 meter) bent u in hartje centrum.

Ligging: Het dorp kenmerkt zich door o.a. het ruime winkelaanbod, vele sportverenigingen, meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, natuurreservaat Bargerveen (2.100 ha groot) en overdekt zwembad. Emmen met voorzieningen zoals het Scheper - Treant ziekenhuis, treinstation, het "Atlas Theater" en "Wildlands" ligt op 10 autominuten.

Pluspunten:
- veel leefruimte en geschikt voor een brede doelgroep.
- de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken (elektrisch).
- riante kavel eigen grond, circa 870m².
- de woning is gedeeltelijk gemoderniseerd.
- prima leefruimte, ruime serre/tuinkamer en fijne zonligging.
- verwarming via Cv-radiatoren (circa 2018).
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- de achtertuin is v.v. drainage.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 325,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,955
Listed since: 2 months
Status: Sold under reservation
Acceptance: Available immediately

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1951
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 110 m²
Other space inside the building: 31 m²
Exterior space attached to the building: 22 m²
External storage space: 80 m²

Plot size

870 m²

Volume in cubic meters

482 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: 2 showers and toilet
Number of stories: 2 stories, a/an loft and a basement
Facilities: Outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: G What does this mean?
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)