Kloosterstraat 312 3640 Kinrooi, Belgium

Hightlighted features

  • 284 m² living area
  • 733 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 379,000 k.k.

Description

Deze zeer grote woning van 276m2 (= bewoonbare oppervlakte excl. de ruime kelder van 155m2) is gelegen in een rustige straat, in het centrum van Kinrooi, op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Troeven van de woning zijn de ruime zuidgeoriënteerde leefruimte, de masterbedroom met privébadkamer en privédressing op het gelijkvloers, en de zeer ruime kelderverdieping met diverse bergruimtes en een inpandige garage voor 3 voertuigen.

De woning is op te frissen, maar is dankzij het EPC met B-label al zeer energie-efficiënt. De woning is immers reeds volledig geïsoleerd (dak, spouwen, vloeren), is voorzien van een HR CV-ketel op aardgas en heeft overal houten ramen met dubbele HR-beglazing en automatische rolluiken.

Indeling
Deze vrijstaande woning biedt op het gelijkvloers een riante inkomhal met gastentoilet die via een dubbele deur de toegang voorziet tot de ruime zuid georiënteerde leefruimte en aansluitend de geïnstalleerde keuken. Via een sas kan vervolgens de bijkeuken bereikt worden voorzien van inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder biedt het gelijkvloers nog een bureel en een masterbedroom met privébadkamer en privédressing.

Op de verdieping zorgt een nachthal voor de toegang tot 2 bijkomende slaapkamers, een 2de badkamer, een apart toilet en twee bergruimtes, waarvan één met cv-ketel.

De woning is bovendien volledig onderkelderd (155m2) met diverse provisieruimtes, een tuinberging en een inpandige garages voor 3 voertuigen met automatische sectionaalpoort.

De west georiënteerde tuin is voorzien van een bestrating in klinkers en twee terrassen in natuursteen, waarvan één overdekt.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren), voorzien van een HR-ketel op aardgas met radiatoren en volledig voorzien van houten ramen met dubbele HR-beglazing en rolluiken, waardoor de woning reeds een zeer gunstige EPC-score geniet van 175 kWh/m2.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,335
Original asking price
€ 449,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
284 m²
Plot size
733 m²
Volume in cubic meters
789 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired from 2000, in ownership

Cadastral data

LIMBURG D 4739
Cadastral map
Area
733 m²

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

Commercial property

Office space
20 m², built-in

Map

Map is loading...

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kloosterstraat 312

€ 379,000 k.k.