Hoofdstraat 79 4041 AC Kesteren Kesteren

Prachtig centraal in de nieuwe wijk Casterhoven: een bestaand huis voorzien van duurzame verbeteringen zoals zonnepanelen, laadpunt voor uw elektrische auto, vloerverwarming op de begane grond en een gezellige (hout)kachel.

Het huis is in 1979 gebouwd maar vanaf 2008 aangepakt en naar de eisen van deze tijd gebracht.
Er is dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
De 27 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening.
Dit alles levert een gunstig energielabel op voor dit huis.
Wat een riant perceel van maar liefst 1134 m²!
Ruimte is hier het sleutelwoord!
Dit jaar is achter op het perceel ook een nieuwe tuinkas (3 x 6 m) geplaatst.
Ideaal voor wie groene vingers heeft, zelf groente wil kweken en altijd al de wens van een eigen moestuin had.
De woning heeft een grote aangebouwde garage/wasruimte/berging en veranda.

Maar liefst 185 m² woonoppervlakte en dat verdeeld over 3 etages (900m³)!
Heeft u een groot gezin?
Wellicht wilt u werken aan huis?
Of wilt u gewoon lekker veel woonruimte met maar liefst 5 grote (slaap)kamers?
In dit lichte en riante huis is dat allemaal mogelijk!

Als toegevoegde waarde ten opzichte van andere huizen in deze (prijs)klasse, staat deze woning ook nog eens op een heerlijk groot perceel grond!
Achter de woning ligt de diepe en sfeervolle tuin met veel privacy!
Ondanks het formaat is de tuin onderhoudsarm, voorzien van maairobot en sproei-installatie.
De tuin heeft een verwarmd zwembad met warmtepomp en geautomatiseerd waterkwaliteitsmanagement, fraaie borders, volwassen bomen, hagen en doorkijkjes.
Deze oase van rust is centraal gelegen in Kesteren met alle voorzieningen op loopafstand en eenvoudige ontsluiting naar uitvalswegen richting grotere steden in de omgeving.

U betreedt de woning aan de voorzijde via de ruime hal/entree.
Hier is ook de toegang naar de grote en praktische (droge) kelderruimte.
De riante living (ruim 40 m²) met grote raampartijen is straatgericht en heeft een fijne kachel.
Het kleine niveauverschil hier is speels opgelost door de kleur van de plavuizen.
De lichte keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers, deels met vaste kastruimte.
Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde wat uitziet op de tuin.
De lichte badkamer is ruim en heeft een dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet.
Hier is ook vloerverwarming aanwezig.
Een vaste trap brengt u naar de 2e etage.
Wat een grote verdieping!
Op dit moment zijn hier twee royale (slaap)kamers en een berg/c.v.-ruimte.

Via een tussenhal vanuit de living/keuken zijn de achtertuin en de grote garage bereikbaar.
Een riante garage met hoogte die nog extra benut kan worden.
Vanuit deze garage is nog een berging (met filterinstallatie etc. voor het zwembad) en wasruimte (aansluitingen voor w.m. en evt. droger) toegankelijk.
Direct achter de garage is een overdekt terras (veranda) die uitkijkt op het zwembad en de tuin.
En dan de diepe achtertuin.
Daar kunnen we heel veel over schrijven maar dat dient u echt zelf te ervaren om het wauw-gevoel te krijgen.
Veel groen, heerlijk groot, fijn zwembad, mooie sfeervolle doorkijkjes en nog heel veel meer....
Wij laten u graag kennis maken met dit unieke plekje aan de rand van het dorp.
Maakt u snel een afspraak?